育才学习网茶楼转让信息怎么写
1.谁能告诉我转让协议怎么写啊
fengye：你好！ 产权证过户你的名字，如果没有共有权人或它项权利人，在法规上就认定你是唯一合法产权人，你们可以协商好你把钱付给对方并把对方手中所有有关房产的东西全收回来就可以了，协议无所谓如果要签格式也无所谓，反正也不需要办理什么手续 。
房 屋 买 卖 合 同 编号： 出卖方（以下简称甲方）： 受买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对所有权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 市 区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。 该房屋的结构为 ，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方对该房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负全责。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条及第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价 双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。 （大写 佰 拾 万 仟 佰 拾____元整） 第五条 付款方式 甲方同意乙方采取以下第 种付款方式： （一）无需银行贷款 1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金（具体金额以实际收据为准） 2、乙方应在办理立契过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。
（二）银行贷款 1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金（具体金额以实际收据为准） 2、乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，即首期房款（已付定金转为房款）。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
如因乙方的原因所申请的贷款未获批准或贷款数额不足申请额，乙方有义务于银行发放贷款通知之日起三个工作日内采取一次性付款方式向甲方支付或补足余款，否则乙方应承担违约责任。 第六条 房屋交付 甲、乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起第五—八个工作日。
2、甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。
3、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 4、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到场。
如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。 5、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担；房屋交验后，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。
房屋交验时，甲方须提供上述费用交纳的票据。 6、如房屋原产权单位要求立契过户前签定物业、供暖协议，提前予付物业、供暖费用的，应按照原产权单位要求办理。
7、甲乙双方对房屋已交公共维修基金的约定： 。 8、甲乙双方对房屋内留存物品和设施的约定： 。
第七条 关于产权登记的约定 本合同签订后三个工作日内，甲、乙双方即应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖立契过户相关手续，之后按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。
第八条 违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，如乙方悔约，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知后三个工作日内将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有；如甲方悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三个工作日内应将乙方所付房款（含定金）返还给乙方，并支付乙方相当于房价款10%的违约金。 2、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期行为有权追究违约责任。
每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之四作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。
3、甲方应在办理完立契过户手续之日起第五个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之四向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同请求法院强制执行。 签订日期： 年 月 日 下面是一份补充协议 出卖方（以下简称甲方）： 受买方（以下简称乙方）： 见证方（以下简称丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，基于甲乙双方签订的《XX市房屋买卖合同》编号： （以下简称《买卖合同》）及甲、乙双方签订的《买卖合同》编号： （以下简称《买卖合同》），现经双方协商并经由丙方见证，就甲方向乙方出售私人房产一事达成以下补充协议： 第一条。
2.请问转让别人的商铺应该注意哪些事宜v我想接转别人转让的茶楼继续
坚持自己的服务水准，以诚为本，服务至上的经营原则，真诚服务于消费者。
树立竞争意识、市场意识、讲信誉、讲品牌。经营花店要学会做人，人生在世，做人是第一位的，搞经营活动，更要重视做人。
留意：从茶楼选址、取名、营业时间、商标注册，茶楼CI系统和组织机构（茶楼设计部、业务开拓部、会计部、运输部）都要有利于创建名牌茶楼，打响声誉，展示茶楼形象。） 经营窍门： ①重视有潜力的节日备好环境气愤，分析人群的需求，提前宣传 （如店面广告、媒体广告，春节前向各大单位传真、电子邮件等）。
②重视平日经营及各种方式的服务。如茶楼装饰要有创新的构思，独特的布局，高雅、充满魅力的艺术氛围，给人以高质量的文化享受 其实，只要自己用心的去做，慢慢的一切都可以做的更好！支持你！ 参考资料：本人经验。
ktv转让信息怎么写
1.KTV转让协议书
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：伊伊资料库 ktv转让协议转让方（甲方）：身份证号：受让方（甲方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就“似水年华”KTV店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，转让金额为50000元，大写：伍万元整。
二、该店铺的营业执照、卫生许可证等相关手续暂由乙方使用，但相关费用及乙方引起的债务全部由乙负责，与甲方无关，甲方必须配合乙方转移相关手续（法人过户）。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责承担，与乙方无关，乙方接手经营后该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由乙方负责承担，与甲方无关。
三、乙方在接手经营后，可对该店进行装修和改造，相关费用乙方自理，与甲方无关。四、合同未转让时，如因自然灾害和人为造成的损失和不可抗拒的因素，导致乙方经营受损，一切责任由乙方承担，与甲方无关。
五、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：。
2.酒吧转让广告怎么写
1、直接上司：饮食总监或餐厅经理。
2、负责酒睡部的全面管理和业务，对酒水部人员工作进行策划指挥。
3、根据酒、饮品、什项（香烟、纸巾）、水果的库存及销售情况制订进货计划，交采购部进货，有必要还必须做好验收，保证进货质量。
4、负责各种形式、各种规格的宴会、酒会，特别是重要宴会酒会酒水服务的策划和安排。
5、检查酒吧的卫生清洁、配备是否齐全，摆设是否妥当。
6、作好所有酒吧用品、财产的保护和存放。
7、对本酒水部员工素质、服务水准、服务技巧，负有培训提高的责任。
8、做好每日营业报表，不断改善酒吧，向经理或饮食总监报告工作。
3.夜总会（KTV）租凭合同怎么写
房屋租凭合同
甲方： （房 东）
乙方： （租用方）
一、经甲、乙双方协商，甲方同意将位于南平市 路（岭、巷） 号 幢 室 面积出租给乙方 使用。
二、租期暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租凭期满后，若乙方继续租凭，乙方应提前一个月与甲方商量，另订租凭合同。乙方在使用期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转让或转借他人，如有违约，甲方有权无条件收回。
三、乙方在签定合同时必须先预付 人民币做为抵押金，待租凭期满，甲方验收后将抵押金如数退还。
四、房屋租金为每月 元人民币，按 个月付款一次，不得拖欠，拖欠租金长达 日，甲方有权终止合同并将抵押金没收。
五、在租凭期间，水、电、卫生、闭路等费用，由乙方自行负责交纳，不得拖欠，如拖欠造成的损失由乙方负责。
六、使用房屋期间，应爱护好甲方现有的一切设施、设备，如有损坏，应及时负责维修或照价赔偿。遵章守律，爱护环境卫生，主意防火，否则造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签章之日起生效，合同期满自行失效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
八、附：
甲方： 联系：
乙方： 联系：
4.ktv歌厅合伙协议书怎么写
隔音协议书（格式样本）
甲方：（XX）
乙方：（YY原全体合伙人或个体负责人）
甲、乙双方在自愿的基础上；签定如下协议：
一、乙方同意暂停营业将KTV的隔音效果重新整修，并经过环保部门验收合格后交与甲方检查。
二、甲方在检查后同意并乙方保证以后只要不影响甲方的休息的基础上保证不去政府部门投诉乙方。
三、本协议书甲、乙双方签字盖章后生效。
四、本协议书一式2份；甲、乙双方各执一份。
甲方：XX（盖章） 乙方：XX原全体合
拟任法定代表人签字： 合伙人或个体负责人签字：
年 月 日 年 月 日
理发店转让信息怎么写
1.理发店转让怎么转
我原来也做过这行，现在改行了，当时也是转让的美发店。
说实话能接手一间转让的现成的店面确实很省事，但不一定省心哪。下面我谈谈这方面的几点建议： 一.搞清楚真正的房东是谁 二.搞清楚此路段是否属于拆迁范围 三.搞清楚这间店面为什么要转让 以上几点弄清之后就可以找店主叫上房东一块商量转让事宜（一定要和店主，房东三方一块），注意和房东签合同时要让他允许你转让，（这条可以写在合同里）毕竟你不可能在这间店面干一辈子，说不定以后要干大的，还得转让此店另寻新店。
但说句不好听的万一不挣钱呢？那就更应该允许转让. 我原来深圳某镇呆过，那里发展很快，低矮的旧的临街房说拆就拆了，有个开饭馆的，他问我亲戚愿不愿意接手他的店，我亲戚幸亏留个心眼，经多方打听才知道这条街两侧的房子都要拆。 小心驶得万年船！我希望你能顺利接手一间满意的美发店，并且生意做的更好！ 商铺租赁合同如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金______。
2.转让他人理发店合同怎么写,,,,
如果有转让费用可以在补充条款说明，同样具有法律效力。
把这份打印出来就可以用了。如果有清楚的地方可以再问我~希望可以帮到你
商铺租赁合同
甲方：（出租方） 身份证号码：
乙方：（承租方） 身份证号码：
根据中华人民共和国的相关法律、法规以及厦门市有关规定，经甲乙双方充分协商就商铺租赁一事达成协议如下：
一、甲方把座落于 建筑面积为 ㎡的商铺出租给乙方。
二、月租金为人民币（大写）： 。租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。
三、付款方式：按以下 项支付，
A、现金支付
B、银行转账（指定帐号： 户名： ）
付款日期：乙方在签订本合同时向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金（免租期包含在内）。由 年 月 开始之日起，乙方在每 月期限届满前 日内付清下 个承租月的房租。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写） 元整（ ）。在租赁期满后若乙方不续租，经甲方验收房屋、财产完好无损，水、电、物业管理费等费用结算清楚，交房当日甲方将全部押金退还给乙方（不计利息）。
五、在租赁期内，甲方的权利和义务
1、保证上述商铺产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营，由甲方负责赔偿乙方经济损失。
2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途。
3、若有出售该商铺，乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权。
六、租赁期内，乙方的权利和义务
1、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、乙方应合法经营，严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规，若有任何违反法律法规之经营活动，一切责任由乙方自行承担。
3、本商铺为毛坯房，乙方可对该商铺进行装修或增设设备，但不得损害原有建筑主体，装修及垃圾清理等费用由乙方自理。乙方迁出时，对该商铺的装修、增设的设施，乙方可以拆除或全部搬出，但不得损害原有建筑主体，对不可拆除的部分，可由甲乙双方协商予以折价。
4、在租赁期间，国家规定的该商铺租赁税由乙方承担，水电费、电话费、物业管理费等费用由承租方使用由乙方自行承担。签定本协议时，双方核对电表度数为 度，水表度数为 度，以此起结算乙方费用。
5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
6、甲方同意乙方在租赁期间将本商铺转让给第三方使用，但须提前向征求甲方意见，乙方按当时的市场行情价寻求第三方使用者，并由甲方与第三方使用者签订新的租赁合同，同时本合同终止。
七、违约责任
1、甲乙双方签定本合同后，均不得擅自变更和解除合同，否则属违约行为。
2、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方赔偿乙对该商铺装修费用并双倍返还押金。
3、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方赔偿甲方人民币 元整（ ）。
4、乙方逾期交付租金，由甲方每天按拖欠租金部分的千分之三加收滞纳金，房租拖欠超过30天，甲方有权收回该商铺，视为乙方违约处理。
八、因不可抗力导致无法履行本合同以及造成的损失，双方互不承担责任；本合同如有出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构或有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，议定事项之补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十、依据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同自签字盖章之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。
十二、补充条款：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系地址（电话）： 联系地址（电话）：
签约日期： 年 月 日
3.怎么起草一份理发店转让合
供参考：（网上摘录）
店铺转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：
4.理发店转让怎么转
我原来也做过这行，现在改行了，当时也是转让的美发店。
说实话能接手一间转让的现成的店面确实很省事，但不一定省心哪。下面我谈谈这方面的几点建议：一.搞清楚真正的房东是谁 二.搞清楚此路段是否属于拆迁范围 三.搞清楚这间店面为什么要转让 以上几点弄清之后就可以找店主叫上房东一块商量转让事宜（一定要和店主，房东三方一块），注意和房东签合同时要让他允许你转让，（这条可以写在合同里）毕竟你不可能在这间店面干一辈子，说不定以后要干大的，还得转让此店另寻新店。
但说句不好听的万一不挣钱呢？那就更应该允许转让. 我原来深圳某镇呆过，那里发展很快，低矮的旧的临街房说拆就拆了，有个开饭馆的，他问我亲戚愿不愿意接手他的店，我亲戚幸亏留个心眼，经多方打听才知道这条街两侧的房子都要拆。 小心驶得万年船！我希望你能顺利接手一间满意的美发店，并且生意做的更好！ 商铺租赁合同如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出。
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如果有转让费用可以在补充条款说明，同样具有法律效力。
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二、月租金为人民币（大写）： 。租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。
三、付款方式：按以下 项支付，A、现金支付B、银行转账（指定帐号： 户名： ）付款日期：乙方在签订本合同时向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金（免租期包含在内）。由 年 月 开始之日起，乙方在每 月期限届满前 日内付清下 个承租月的房租。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写） 元整（ ）。在租赁期满后若乙方不续租，经甲方验收房屋、财产完好无损，水、电、物业管理费等费用结算清楚，交房当日甲方将全部押金退还给乙方（不计利息）。
五、在租赁期内，甲方的权利和义务1、保证上述商铺产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营，由甲方负责赔偿乙方经济损失。2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途。
3、若有出售该商铺，乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权。六、租赁期内，乙方的权利和义务1、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、乙方应合法经营，严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规，若有任何违反法律法规之经营活动，一切责任由乙方自行承担。3、本商铺为毛坯房，乙方可对该商铺进行装修或增设设备，但不得损害原有建筑主体，装修及垃圾清理等费用由乙方自理。
乙方迁出时，对该商铺的装修、增设的设施，乙方可以拆除或全部搬出，但不得损害原有建筑主体，对不可拆除的部分，可由甲乙双方协商予以折价。4、在租赁期间，国家规定的该商铺租赁税由乙方承担，水电费、电话费、物业管理费等费用由承租方使用由乙方自行承担。
签定本协议时，双方核对电表度数为 度，水表度数为 度，以此起结算乙方费用。5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
6、甲方同意乙方在租赁期间将本商铺转让给第三方使用，但须提前向征求甲方意见，乙方按当时的市场行情价寻求第三方使用者，并由甲方与第三方使用者签订新的租赁合同，同时本合同终止。七、违约责任1、甲乙双方签定本合同后，均不得擅自变更和解除合同，否则属违约行为。
2、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方赔偿乙对该商铺装修费用并双倍返还押金。3、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方赔偿甲方人民币 元整（ ）。
4、乙方逾期交付租金，由甲方每天按拖欠租金部分的千分之三加收滞纳金，房租拖欠超过30天，甲方有权收回该商铺，视为乙方违约处理。八、因不可抗力导致无法履行本合同以及造成的损失，双方互不承担责任；本合同如有出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构或有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，议定事项之补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十、依据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同自签字盖章之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。十二、补充条款：甲方（签章）： 乙方（签章）：联系地址（电话）： 联系地址（电话）：签约日期： 年 月 日。
转让酒吧信息怎么写
1.酒吧转让广告怎么写
1、直接上司：饮食总监或餐厅经理。
2、负责酒睡部的全面管理和业务，对酒水部人员工作进行策划指挥。
3、根据酒、饮品、什项（香烟、纸巾）、水果的库存及销售情况制订进货计划，交采购部进货，有必要还必须做好验收，保证进货质量。
4、负责各种形式、各种规格的宴会、酒会，特别是重要宴会酒会酒水服务的策划和安排。
5、检查酒吧的卫生清洁、配备是否齐全，摆设是否妥当。
6、作好所有酒吧用品、财产的保护和存放。
7、对本酒水部员工素质、服务水准、服务技巧，负有培训提高的责任。
8、做好每日营业报表，不断改善酒吧，向经理或饮食总监报告工作。
2.亲
酒吧转让合同
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
屋主（以下简称丙方）：
甲乙双方经友好协商，并且得到丙方同意，就酒吧转让达成如下协议，三方共同遵守：
一、甲方将位于龚家湾 的酒吧（原名：星期8酒吧，包括二楼全部面积）以人民币壹拾捌万元整（180000 .00）的价格（包含自合同签订之日至2015年11月1日的房租）转让给乙方。
二、乙方在合同签订后，先向甲方支付定金人民币贰万元整（20000.00）。酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具、设备及库存酒水、食品（详细见明细表）全部归乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品。
三、合同签订后，甲方须将相关证照、酒水及食品进货渠道移交给乙方。
四、甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠的一切货款、税款、水费、电费、房屋租赁费、宽带费、雇员工资及顾客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三条和第四条后，乙方向甲方再付转让费壹拾肆万元整（ 140000.00 ），剩余的贰万元整（ 20000.00）两个月之后由丙方代收。
六、甲方承诺对转让前酒吧所发生的任何问题、事件负全部责任和连带责任。
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七、该酒吧房屋所有权为丙方，当乙方向甲方支付天然气记量表押金贰仟元整（2000.00）后，甲方与丙方原签订的租赁合同改由乙方代替甲方与丙方共同履行。在原合同期满后，丙方承诺续签3年，且不提高房租。之后再续签时，丙方可根据当地市场行情酌情提高房租。
八、甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺，或甲方不按时交付店铺，则除归还乙方已付定金人民币贰万元整（20000.00）外，并承担违约金人民币贰万元整（20000.00）。
九、如乙方违约，则乙方之前交付的定金人民币贰万元整（20000.00）充作违约金。
十、附件内容包括：甲乙双方身份证复印件，原房租合同，酒吧物品清单。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议自签订之日起生效。
甲方： 身份证号：
电话： 年 月 日
乙方： 身份证号：
电话： 年 月 日
丙方： 身份证号：
电话： 年 月 日
3.转让酒吧要注意什么问题
转让酒吧，是第三方通过支付一笔资金的方式，将此酒吧的原始租赁合同中承租人的权利和义务，以及酒吧的装修、设施还有客源等资产变为自己的，继续成为该合同承租者的活动，牵涉到方方面面，甚至劳工的问题。
根据市区租赁法规定： 1.在转让酒吧时，租赁合同中的所有权利与义务都转为第三人所有，（除非在转让时涉及合同的期限），这意味着除非另做规定，否则原租赁合同不变。 2.建议向要转让的人索要一份此酒吧尚在有效期内的租赁合同的复印件，以便核实是否此酒吧可供转让，转让时是否有附加条件。
3.该酒吧的承租人是唯一有转让权利的人，店面房东无权转让。 4.建议与当前承租人协商一致后，向当地税务局申请一份此酒吧当前的债务、缴税证书，因为一旦此酒吧转让，接手人将负责支付此酒吧的税收及债务。
5.看看该酒吧是否有老虎机。检查老虎机合同的有效期，该合同通常在老虎机机身侧面，一般情况下是五年一签。
老虎机的安装许可证是与酒吧联系在一起的，而不是与签老虎机合同的人，那么在转让时也需要注意这一点，否则就会受到老虎机合同的时间牵制，无法更换老虎机公司，使情况复杂化。 6.如果该酒吧当前有劳工的话，根据劳工法是不可以解雇这些劳工的，新的承租人有义务继续雇佣这些劳工，并照常支付他们的工资和社会保险。
7.租金：物主有权将租金多增最多至20%，以及参与决定转让的费用，除非当事人另有约定。所以在签订转让合同之前，租金必须协商好。
8.转让费：没有任何条款对转让的顶费作出规定，不同的城市、不同的街道、不同的经营方式等都会影响转让费的金额大小。这个价格应该是顶让双方供求自由的。
是否值钱应该由顶方和让方根据能力、条件来自行衡量。 顶让店铺总是存在各种风险，在签署任何协议前，各方面都应该考虑到。
在签订合同前需要检查以下事项： 1.- 在店面被转出之前，转店的人已经与房东有一份租赁合同，里面的固定条件是不能改变的。因此一定要查看这些固定条件，里面有可能写着会得到一个固定合同，上面写着关于租赁此店的一些不可更改的条件，顶店之前一定要看清楚，以防出现租期过短的情况。
2.- 必须确认是否转租人有顶让该酒吧的权利，是否是当前租赁合同上的承租者，有很多转让是私下进行的，那么顶店的人就有风险。 3.- 如果顶的时候该酒吧已经关闭，则需查看此酒吧已经停止营业多久，各种营业证照和许可证是否过期，是否需要重新提交申请。
另外如果水电等已经切断的话，重新安装，登记这些服务费用将会相当高。 4.- 如果此店铺还在营业，最好去市政府确认是否能在该店铺开展预想的商业活动，是否有特殊限制。
5.- 最好能在不同时段去打算顶下来的店铺观察，以确认该店在正常营业并且客流量稳定，所在区域有发展潜力等商业方面的信息。 6.- 如果有条件，可以跟该店铺所在物业的管理人员和邻居交谈，看看此区域是否对某些商业活动有限制等。
以酒吧为例，需要确定邻居对酒吧的营业时间不反对，因为发生过把酒吧顶过来以后，才发现之前就因为营业时间被邻居反对而遭到投诉，最后不得以只能关门的情况。 7.-在签合同前，最好不要支付任何金额，如果需要付款，最好在房东、出让人都在的情况下完成。
如果顶的是一家空的店铺，需要预先考虑的就是营业执照。营业执照是可以证明店铺有条件展开所申请的商业项目的文件。
所有的酒吧都需要有营业执照来开展业务， 合法经营。 申请酒吧营业执照的必要要求有： 1.申请装修证 2.检测隔音情况 3.检测卫生情况 4.防火规划 根据上述要求来看，接手一间空的店铺，如果想要申请成为酒吧，将需要完成很多手续，例如： 找工程师来查看店面，看是否有通风口等设施；根据市政府要求进行装修；到卫生局登记；如果放老虎机的话，需要准备一份检查手册；去市政府或税务局上税。
除此之外，如果有户外营业范围（Terraza）的话，需要去市政府登记，商谈能放多少桌椅，以及周围邻居是否同意开放terraza。但是在没有营业执照的情况下，市政府是不让申请terraza的，此情况下拥有terraza也是违法的。
有的terraza可以全年开放，有的却是季节性的，根据规定，价格也不一样。一旦营业执照批下来，terraza就可以合法化了。
如果要在酒吧里面放香烟机，也需要获得合法的许可等等。 总的来说，即使顶一家已经在营业中的酒吧，也不是一件轻松容易的事，需要周全的考虑和详尽的调查，最重要的是依法行事，这样才能保证您的业务顺利，广进财源。
因此我们在此提醒各位侨胞，在接手酒吧之前，一定要谨慎考虑，调查清楚酒吧的情况，并务必要请专业的律师楼代为起草转让合同，规范清楚双方的权利义务，最大限度的规避风险，以避免事后为自己带来不必要的麻烦和纠纷。
转让理发店信息怎么写
1. 转让他人理发店合同怎么写,,,,
如果有转让费用可以在补充条款说明，同样具有法律效力。
把这份打印出来就可以用了。如果有清楚的地方可以再问我~希望可以帮到你
商铺租赁合同
甲方：（出租方） 身份证号码：
乙方：（承租方） 身份证号码：
根据中华人民共和国的相关法律、法规以及厦门市有关规定，经甲乙双方充分协商就商铺租赁一事达成协议如下：
一、甲方把座落于 建筑面积为 ㎡的商铺出租给乙方。
二、月租金为人民币（大写）： 。租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。
三、付款方式：按以下 项支付，
A、现金支付
B、银行转账（指定帐号： 户名： ）
付款日期：乙方在签订本合同时向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金（免租期包含在内）。由 年 月 开始之日起，乙方在每 月期限届满前 日内付清下 个承租月的房租。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写） 元整（ ）。在租赁期满后若乙方不续租，经甲方验收房屋、财产完好无损，水、电、物业管理费等费用结算清楚，交房当日甲方将全部押金退还给乙方（不计利息）。
五、在租赁期内，甲方的权利和义务
1、保证上述商铺产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营，由甲方负责赔偿乙方经济损失。
2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途。
3、若有出售该商铺，乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权。
六、租赁期内，乙方的权利和义务
1、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、乙方应合法经营，严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规，若有任何违反法律法规之经营活动，一切责任由乙方自行承担。
3、本商铺为毛坯房，乙方可对该商铺进行装修或增设设备，但不得损害原有建筑主体，装修及垃圾清理等费用由乙方自理。乙方迁出时，对该商铺的装修、增设的设施，乙方可以拆除或全部搬出，但不得损害原有建筑主体，对不可拆除的部分，可由甲乙双方协商予以折价。
4、在租赁期间，国家规定的该商铺租赁税由乙方承担，水电费、电话费、物业管理费等费用由承租方使用由乙方自行承担。签定本协议时，双方核对电表度数为 度，水表度数为 度，以此起结算乙方费用。
5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
6、甲方同意乙方在租赁期间将本商铺转让给第三方使用，但须提前向征求甲方意见，乙方按当时的市场行情价寻求第三方使用者，并由甲方与第三方使用者签订新的租赁合同，同时本合同终止。
七、违约责任
1、甲乙双方签定本合同后，均不得擅自变更和解除合同，否则属违约行为。
2、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方赔偿乙对该商铺装修费用并双倍返还押金。
3、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方赔偿甲方人民币 元整（ ）。
4、乙方逾期交付租金，由甲方每天按拖欠租金部分的千分之三加收滞纳金，房租拖欠超过30天，甲方有权收回该商铺，视为乙方违约处理。
八、因不可抗力导致无法履行本合同以及造成的损失，双方互不承担责任；本合同如有出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构或有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，议定事项之补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十、依据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同自签字盖章之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。
十二、补充条款：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系地址（电话）： 联系地址（电话）：
签约日期： 年 月 日
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