育才学习网房产契约怎么写
1.求：房屋契约怎么写
房屋买卖合同样本 卖方：_______________（简称甲方），身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方），身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法： 甲乙双方商定采用以下第____款方式结算： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体： 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 邮编：___________________邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________ 身份证号码：___________________身份证号码：___________________ 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：鉴证机关经办人： 双方签订日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日。
2.买卖房屋契约怎样写
可参照以下范本。
房屋买卖合同范本
号：_________
甲方（出卖人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方（买受人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为 _________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 _________。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
3.六七十年代房屋契约怎么写
你好
（ )房互换契字 号
1、本契约文本适用于房地产互换立契。
2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 房地产互换契约
甲方： 立契约人 乙方：
一、甲方自愿将座落在 区 路（街） 的房地产（房屋建筑面积 平方米）与乙方座落在 区路（街） 的房地产建筑面积 平方米）互 换。该房地产的基本情况载于本契约附件一和附件
二。乙方愿意与甲方互换房地产。 二、甲方房地产评估价为人民币（大写） 元； ¥ 元； 乙方房地产评估价为人民币（大写） 元； ¥ 元； 房屋差价款（大写） 元； ¥ 元， 于 年 月 日 前 次 付清给对方。 付款方式：
三、双方同意于 年 月 日将上述房地产 正式交付给对方。房屋移交给对方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并互换给对方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证上述 房地产权属清楚。若发生与乙方有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。
五、违约责任：甲方或乙方不能按期向对方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产差价款于分之 的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地 产仲裁委员会申请调解或仲裁，可向有管辖权的人民法院 起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议 定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产主管机关审查批准后 生效。
十、本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契 约副本份，送 房地产交易管理所（处）。 十一、双方约定的其它事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代
4.农村私人卖房契约书写格式怎么写
农村私人卖房的契约书没有固定格式，私人房屋买卖的契约文书不受法律保护。即使达成契约也是无效的。因为农村的房屋严禁买卖。买卖为违法行为。所以卖房的契约没有法律效力。
房屋买卖契约书一
甲方（卖方）：
契约人：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落在青岛市区（市） 路 号 幢 单元 户的住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： ）计建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大写 万 仟 佰 拾 元整）作为购房定金。
第三条 甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：
第四条 甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条 本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期 日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条 本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补 充 条 款
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方：（签章） 乙方：（签章）
身份证/法定代表人： 身份证/法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
5.买卖房屋契约怎么签
现在写契约的目的是什么？办理过户？还是仅仅为了明确房屋系13年前过户的事实呢？如果仅仅为了办理过户手续，只要你与出卖人草拟一份简单的契约，然后到产权处办理房屋产权过户手续，把房屋产权证上的名字过到自己的名下就OK了，地址及其它信息，要以房屋产权证上的为准。日期是13年前还是现在都无所谓，反正过户以后，房照是自己的了。如果是为了明确13年前的交易事实，如实写就OK了。内容写清13年前交易的日期，商定的事项，以及现在补充商定的事项等等，日期按重新签订的日期如实写就可以了。无论是哪儿种情况，都要以房屋所有权证上的地址为准。如果卖方有意违约，我想你找他重新写合同的时候，他是不会配合的，谈不上地址和时间的问题。如果卖方诚实守信，合同内容以事实为根据，不违反《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方自愿签订，事实清楚，即受法律保护。
6.怎样写契约
一、内容
1、双方来自五湖四海，为了一个共同的目标走到一起，为的是共同努力，创造一份和谐幸福，温馨甜蜜，以
使双方及其受益人（父母，子女）获得一种最佳生存方式。
2、男女双方共同投资，自主经营，自负盈亏，共担风险，利益共享。双方必须经常注入新的资金，以维持
这份和约的正常运行。投资比例由双方协商自行确定，且可做不定期变更。投资比例与控股权无必然联
系。
3、双方工作性质属创造性。其工作具有不可重复性。成果先天具有不可仿造，模拟，盗版性。许多年前，
意大利著名画家就此神奇现象发出了慨叹：世界上没有两个完全一样的鸡蛋，也没有两个完全一样的爱
情故事。由此，本契约郑重声明：如擅自防制本契约签约人工作成果者，后果自负。
4、生产原料：信任，关爱，理解，温存，责任，金钱。产品：甜蜜，和谐，温馨，舒适，欢乐，稳定。且
要形成产销一条龙。
5、随着环保意识的增强，基于爱情这种一次性消费品可能对签约双方造成污染和伤害，特提请甲乙双方对
此保持高度重视，并积极投身到“绿色爱情工程”中来。
二、违约说明
1、一方因某一原因（不管原因多么的不成立）与另一方发生矛盾纠纷，以及由此引发的一系列行为，另一
方应保持最大限度的克制和宽容。无论事态发展如何，最后结局必须是化干戈为玉帛。否则双方均按违
约论，个承担责任之一半。
2、本契约操作范围只限于缔约双方，绝不能有第三者的介入。否则，可能导致本契约的约束力遭到削弱甚
至丧失。
三、和约解除一方欲解除和约，另一方不要悲痛欲绝，也不要欢天喜地，有句名言——买卖不成仁义在。
甲方：
乙方：
年 月 日
附：本爱情契约起草人愿天下有情人终成眷属
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