委托办理房产过户手续的委托书怎么写

老人房产给子女委托书怎么写

1.我委托父母给我孩子上户怎么写委托书

委托书必须写明委托人以及被委托人和委托事项，以及因何原因需要委托他人办理。

下面给出委托书范文，仅供参考。

委托书

委托人：xxx 性别：x 身份证号：xxxxxx

被委托人： xxx 性别：x 身份证号：xxxxx 与委托人关系：xxx

本人因xxxx（阐述为何需要委托的原因），不能亲自办理XXX（事项当事人），身份证号为xxx，的过户手续，特委托xxx，作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止.

委托人：xxx

xx年xx月xx日

扩展资料：

不同情况下办理户口需要提供的材料（包含授权代办）

新生婴儿落户

1、父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份证。

2、出生医生证明。

3、计生部门出具的生育指标证明，或计划外生育处罚完结证明（农村需乡政府以上，城市需街道以上）。

4、结婚证明。

注：母亲户口在外地的方可，本市除外。

未成年人落户

1、出生医学证明。

2、计生部门出具的生育指标证明或计划外生育处罚完结证明。

3、母亲所在单位或街道、乡（镇）、派出所关于未入户原因的证明。

4、结婚证。

5、其它可以说明情况的有效证明。

未成年人投靠

1、本人的户籍证明。

2、能证明父子关系的有关证明。

3、父母亲的结婚证。

夫妻投靠

1、结婚证。

2、投靠人常住户口所在街道、乡（镇）出具的本人无正式工作的证明。

3、投靠人的户籍证明。

4、被投靠人的户口簿和居民身份证。

注：结婚满5周年，有固定住处达3年。

老人投靠

1、老人的户籍证明。

2、老人所在单位或街道、乡（镇）出具的子女情况证明。

离退休回迁

1、本人的户籍证明。

2、市离退休安置办公室出具的接收置函（处以上）。

投资类

1、会计事务所所出具的验资报告。

2、工商行政管理部门核发的工商营业执照。

3、本人与投资者有直系亲属关系的有效证明。

4、在本市有合法固定住所的证明。

5、本人的户籍证明。

6、未曾被劳动教养和追究刑事责任的有效证明。

注：购买门面房达30万元以上可按投资申报。

购房类

1、房管部门出具的房屋产权证书和购房发票。

2、本人与购房者有直系亲属关系的有效证明。

3、本人的户籍证明。

4、未曾被劳动教养和追究刑事责任的有效证明。

注：同一人在二处购房合计达十二万元也可；购房发票原件盖户口专用章后复印。

参考资料来源：

百度百科-户口（记载和留存住户人口基本信息的法律文书）

2.老人想把房子给一个子女的协议书怎样写有效

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

如果老人是想在身前就把房屋给一个子女，光写一个协议书不发生物权变更的效力，需要到房产交易中心办理过户手续。这种方式需要交一笔不菲的税费。

如果老人想在身后把房屋给一个子女，可以通过设立遗嘱的方式。

根据继承法的规定，遗嘱有五种形式：

1、公证遗嘱。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。

2、自书遗嘱。

自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

自书遗嘱可按照下列程序订立：

(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

(3)遗嘱人亲笔签名。

(4)自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”

3、代书遗嘱。

代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、录音遗嘱。

录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。

5、口头遗嘱。

中国《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。