转租合同怎么写?

小食堂转租合同怎么写

1.怎么写食堂承包合同

食堂承包协议书范本 （签定时可根据情况改动） 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：上海万康餐饮管理有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商，达成如下协议： 一、经营方式： 1 、甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备，负责水电和燃料及厨工住宿。

2 、乙方负责厨房设施的维护，若财产发生人为损坏，乙方需照价赔偿。 3 、乙方自行采购、加工，自负盈亏。

4 、乙方自行安排厨房员工，并负责厨房员工工资福利。 5 、承包期内必须添置或更换厨房设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负责。

二、双方权利及义务： 1 、甲方权利义务： 1） 甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。 2） 甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。

3） 甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。 2 、乙方的权利义务： 1） 乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。

2） 乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。

3） 乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。 4） 餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。

经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。

5） 做好消除蚊、蝇、鼠害。 6） 冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

7） 乙方现场工作人员必须具有健康证。 8） 所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。

9） 厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。 三、伙食标准： 早餐 元/人，中餐 元/人，晚餐 元/人，夜宵 元/人。

其中中餐标准为 大荤 小荤 素菜 汤及 水果，晚餐标准为 大荤 小荤 素菜 汤及 水果，米饭任食。（如有变动，双方协商核定） 四、结算方式： 甲方按双方核定用餐数，每 个月计算餐费，于每月的 5 日前以现金或支票付给乙方。

五、合同期限： 试用期为 1 个月，合同期一年，即从 年 月 日至 年 月 日止。试用期满，若双方均无修改或终止要求，则直接进入正式合同期。

合同期满，双方如无异议，自动续约。 六、合同终止条例： 若甲方有意终止合作关系，须提前15天通知乙方；乙方有意终止合作关系，须提前30天通知甲方； 七、违约责任： 1 、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果。

2 、甲方无故未按时结清乙方账款超过15日（以结算确认单日起）的，应承担违约金0.3%/天。 3 、一方有意终止合作而没有提前通知对方，须赔偿对方最后一个月餐费的 10% 。

八、其它： 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章后生效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方： 乙方：上海万康餐饮管理有限公司 来源网址：/ 甲方代表： 乙方代表： 签约日期： 年 月 日。

2.转租协议怎么写有效

转租协议 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方： 日期：。

3.转租合同怎么写

房屋转租合同范本：

合同双方当事人：____________________________________ 。

转 租 方（甲方）：_____________________________________ 。

受转租方（乙方）：_____________________________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。 该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

4.学校食堂承包方再次转让合同如何写

合 同 书 甲方： 乙方： （甲方）食堂，经学校研究，邀请具有一定资质及食堂管理经验的徐美相（乙方）同志，以原承包价每年叁拾万元的承包价经营。

经甲、乙双方协商，现订立如下合同。 一、经营范围 1. 学生早点、饭菜、小炒。

2. 学校来客部分接待。 3. 夜宵。

4. 开水、餐饮。 二、经营时间 1. 按照学校规定的早、中、晚三餐时间安排用餐。

2. 夜宵时间不超过22点30分。 3. 上课时间不得经营。

4. 周一至周六不得向外经营。 三、经营期限 1. 经营期为2008年8月28日至2009年8月27日。

2. 承包期满，若有关部门和师生评价良好，可奖励续包两年，承包金额不变。 四、承包金交纳办法 承包金每年交纳一次，于8月28日前一次**清。

若不能交清，学校有权终止合同。 五、双方的权利及交务 甲方： 1. 按本合同要求监督乙方经营全过程，并定期和不定期进行检查。

2. 收取与本校教工同等价格的水电费。 3. 提供第一层、第二层、地下室等经营场所及相应设备（锅炉房、两台彩电、两台空调、一台冰箱、一台冰柜、初装水电、电扇和用餐桌凳）。

4. 按卫生要求改造初拣间、协配间、售饭间，并配套有关设备。 5. 禁止校内开办饮食摊点。

乙方： 1. 有在规定范围内的经营权和聘用、奖惩员工的权利。 2. 员工必须持健康证上岗。

3. 必须接受食品卫生、安全、物价和计量检查。 4. 经营权不得转让给他人。

5. 文明经营，不侵犯学生人身权，不向学生销售烟酒，真心听取师生意见并接受监督。 6. 到指定地点堆放垃圾，建立卫生理赔安全责任制，严防食物中毒，造成责任事故负全部责任。

7. 不采取正当手段经营，不得强买、强卖。 8. 不播放色情影像和提供色情服务场所。

9. 不得任意改变经营场所结构。如确实需要，须征得甲方同意。

10. 负担维修、健康检查及国家所规定的证照、垃圾处理等费用。 六、甲方对乙方的生产经营过程要求 1. 环境卫生 厨房内墙壁、天花板、门窗涂层无脱落和破损；食品卫生经营场所环境整洁；防蝇、防鼠、防尘设施有效；废弃物处理符合要求。

2.食品生产经营过程 加工用设施、设备工具清洁；食物热加工中心温度大于摄氏70度，摄氏10度至60度存放的食物，烹调后，至食用前不超过2小时，存放时间超过2小时的食用前加热；用于原料、半成品、成品的容器、工具要明显区分，存放场所分开，不混；食品原料、半成品、成品存放不交叉污染；专间操作符合要求。 3.餐饮具、直接入口食品容器 餐饮具、直接入口食品容器，使用前有效清洗消毒；清洗消毒水也不与其他用途水池混用；消毒后餐具贮存在清洁专用保洁柜内。

4.个人卫生 从业人员操作时穿戴清洁工作衣帽，专间操作人员规范佩带口罩；操作前及接触不洁物品后洗手，接触直接入口食品之前要洗手、消毒；不长指甲或涂指甲油、戴戒指；上厕所前在厨房内脱去工作服。 5.健康管理 从业人员须取得有效健康证方可上岗，不得有有碍食品卫生的病症。

6.食品采购 食品及原料符合食品卫生要求，索取销售发票，批量采购要索取生产许可证、卫生检验或食品检疫合格证明。此类证件及从业人员健康证明将复印一份交学校总务处备案。

7.食品贮存 库房存放食品要离地隔墙；冷拣、冷藏设施要正常运转，贮存温度符合要求；食品贮存严禁生熟混放；食品或原料不与有毒有害物品存放在同一场所。 8.违禁食品 严禁生产经营超过保质期、腐败变质及其他违食品。

七、监管办法 1. 学校总务处为食堂管理的职能部门，负责食堂检查监督承包人员经营过程。 2. 成立由有关人员及学生代表组成的膳食委员会，负责检查饮食卫生、饮菜质量和操作过程。

3. 总务处派专人检查进行监督进货渠道和当日原料，每日均有记录。 4. 不定期邀请县卫生防疫等有关部门来食堂检查，提出整改意见。

5. 乙方须交纳财产和饮食卫生安全保证金，每年壹万元，用以财产的维护和饮食卫生。 6. 食堂承包费与保证金在本协议签订时，一并交学校财务室。

八、合同的变更、终止和解除 1. 本合同签订后，双方不得随意变更、终止或解除，无正当理由而单方变更、终止或解除的，按法律规定承担责任。 2. 有下列条件之一，甲方有权终止和解除同乙方的合同，且不退回承包金： a） 乙方无正当理由造成两餐以上停膳的； b） 乙方违法乱纪造成社会不良影响的： c） 乙方不履行承包义务的。

3. 甲方违反合同规定而使乙方无法履行合同条款，乙方有权终止和解除合同，所交纳的承包金按终止元月至合同期满计算退款。 4. 上级有关部门出台新规，确需变更或终止合同的，乙方所交纳的承包金，亦按终止元月至合同期满计算退款，未交纳承包费且又在承包期限之内的，则无条件终止合同。

5. 合同期满后，乙方如不再承包，所投入的动产与不动产，甲方一律不负责处理。 九、附则 1. 本合同自签订之日起生效，经营期满自动终止。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如有争执，由上一级部门或法院裁决。

3. 合同甲、乙双方各执一份正本，副本若干份，送有关部门备查。 甲方： 代表签字 乙方： 代表签字 年 月。

5.食堂承包合同怎么写

食堂承包合同格式

甲方：_________

乙方：_________

为了甲、乙双方的责权关系，特拟定以下合约，甲、乙双方须共同遵守。

一、甲方无偿提供给乙方所用的厂地、厨具、水电、燃料以及工作人员住宿等。（注：如厂方不便之处可面议）

二、厨房工人工资由乙方负责，工具损耗（如：冰箱、风扇、风机）等电器由甲方负责，其它厨具损耗由乙方负责。

三、员工每天_________餐，中、晚餐各_________菜_________汤。每人每天伙食费_________元，加班夜宵费另计。

四、干部每天_________餐，每人每天_________元，中、晚餐各_________菜_________汤。

五、节假日乙方要安排正常开膳，厨房用具保持卫生清洁。

六、乙方要定期变换食谱，严格执行（食品卫生法）同时负责厨房范围、设备、用具的卫生及管理工作由乙方负责。

七、甲方有权随时抽检乙方食堂卫生和所采原辅料。乙方要做到原辅料新鲜无异味，并和甲方一道协调做好适合员工口味的饭菜。

八、甲方员工应自觉维护公共卫生，如骨头、菜渣等不得倒在地面及桌面上，应自觉把残渣倒入桶内，不自觉者应由甲方负责。

九、甲方每天应在下午五点前提供第二天的人数给乙方。

十、结算方式按甲方每天提供人数计算。

十一、甲方员工伙食费由乙方先付，以_________天结算给乙方，最迟不超过_________天。

十二、厨房里面的剩饭、残渣应由乙方负责。

十三、乙方厨房员工应遵守甲方厂规。

十四、甲方员工不得带零食到餐厅吃用及私自跑到厨房里骚乱，出事均由骚乱者负责。

十五、乙方从_________年_________月_________日开始承包至_________年_________月_________日止。期间任何一方要求解约，须与对方协商，并提前半个月通知对方。本合同试用期为一个月，如双方满意，则按合同执行。

十六、如有问题不在本合约，由双方协商解决。本合约甲、乙各执一份，经双方签字，盖章即日生效。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

6.店铺转租的合同怎么写

有几点要提醒：由于租赁合同双方合同约定不明和对各自的权利义务认识不清造成的纠纷时有发生，特别是挂于转租的问题。

首先确定你有转租权（你问题中说的是转租）也就是说你和你的租赁人之间约定了你有转租权，否则你不能擅自转租，如果你违背了约定你的租赁人是可以向你追偿的。

本人临时拟定，仅作参考，自己可以修改：

商铺租赁合同

甲方：（你本人名字）

乙方：（你老公姐姐的名字）

经过甲、乙双方商议，现就有关某某商铺房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为xxxxx，其营业室面积约xxx平方米。其使用权属甲方。

二、租赁期从xxxx年x月xx日起至xx 年 x月 x日止，共

计 年。

三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为一年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现金方式支付。

四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生费用以及税收和因房东涨价所引起的其他费用。

五、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。房屋租赁到期后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该同意乙方的要求。

六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

附：

出租人： 承租人：

住址： 住址：

电话： 电话：

订立合同时间：

7.饭馆转让合同怎么写

协议书

甲方：（对方）

乙方：（你）

经甲乙双方协商达成以下租赁协议，望相互遵守。

一、甲方在***路**号有一面积**平米饭馆，经甲乙双方协商租赁给乙方，租期**年

二、饭馆包括*******及*****年租金****万元

三、支付租金的方式：协议生效后每季度初交房租，每季度缴纳一次

四、甲方负责房管房屋和***的修缮，因房屋问题造成乙方的停业等费用由甲方赔付

五、乙方在租赁过程中不得私自改动房屋结构，需要改动时需经甲方同意

六、双方不得单方面终止合同，如遇特殊情况要在半年以内以书面形式通知对方或为对方留出更多时间

本协议一式两份双方各执一份，未尽事宜协商解决。

甲方： 乙方：

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