购房款收据怎么写正确

1. 收到购房款收据怎么写(卖房人收到买房人房款收据证明怎么写)

收到购房款收据怎么写(卖房人收到买房人房款收据证明怎么写)

1.卖房人收到买房人房款收据证明怎么写

标题：收据

内容：今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。

收款人：XXX

交款人：XXX

日期：XXXX

扩展资料：

一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证！

收据与我们日常所说的"白条"不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。

参考资料：收据_搜狗百科

2.房款收条怎么写

一、房款收条样本收条今收到______（身份证号：）交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号：__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。

收款人：（身份证号）电话：年月日购房首付收据证明出售方：（以下简称甲方）买售方：（以下简称乙方）因甲方向乙方转让甲方房产__________ （房屋所有权证书证号为号______ ），乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。甲方确认（中国建设银行存折/卡，账号__________）已经收到来自乙方（中国建设银行存折/卡，账号___________）的_______万元整人民币购房首付款。

签字：______________________乙方确认（中国建设银行存折/卡，账号 _____________）已经支付甲方（中国建设银行存折/卡，账号________________________ ）___________万元整人民币购房首付款。签字：日期：除了以上的购房收条格式，首付收据、还有房子定金、二房收条的格式，但是大致形式类似，大家可以了解一下，书写收条的注意事项确保其具有法律效力。

二、什么样的收条才具有法律效力规范的收条应具备如下内容：1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名；2、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限；4、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。三、写收条应该注意哪些事项1、收条的书写人一定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认收条的有效性。

2、收条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有明确方向性。3、不要书写收条的原因关系，比如：因为什么原因向你收钱，这个与收条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为，导致收款人引用该条件进行抗辩。

4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码，体现在收条中，这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的，那么，该收条的签名就存在重大瑕疵。

5、也是最重要的，收款人的签名一定要亲眼所见，如果收款人利用他人之手来签署名字，就会导致收条失去证明力，因此，不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条，必须要求收款人当面书写收条。收条本身必须是一张完整的纸，不能是撕过或裁剪过的纸张，曾有一个真实的是：一个收款人分几次偿还收款，每次偿还就书写在收条的下部，最后，付款人把下部撕去，否认收款人前面几笔还款的事实，将收款人告上法庭，要求其全额偿还。

收款人以收条有撕去部分作为抗辩，最后被法官结合其他证件采纳收款人，判决贷款人败诉。还有一个是诉讼时效的问题，2年的诉讼时效是从还款日开始起算，如果从还款日起两年内，你未向收款人主张就丧失胜诉权。

虽然从法理上，你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效，但是，你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的（这种情况下由付款人证明），在实践中基本没有可操作性。房款收条只需要写清楚付款人付款时间及其详细的信息内容，在这个时候应该注意的是，应写清楚收款人和被收款人的法定全名和金额，不要模棱两可，收条最好简洁明了，以上就是相关回答，如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。