两者各有千秋。
祁阳:祁阳新城发展速度有前景,老城区可能是因为规划限制,要重新发展比较难,大量的拆迁工作,成本负担不起。新城,新政府这一块,虽然像各个楼盘林立,但是商业氛围还是非常差的,天宇第一城,在当时造成了轰动景象,后来的滨江豪庭,现在的鑫利,汀兰华府,水印佳苑等,房子好卖,但配套跟不上。目前祁阳房价不像以前那样出类拔萃,新城区价格大约在4000左右,祁阳一中附近的价格3000左右。对比冷水滩房价,祁阳新区价格上涨的前景要低得多。
冷水滩:城市规划可圈可点,城市路网升级,新规划出台,比如“一江两岸、东扩西跨、南北联城、中部崛起”十六字方针规划。房地产发展稳步上升,河东房价上升速度平稳,量价配合平稳上升,后劲足,购买力旺盛;知名房企也加入城市建设,比如碧桂园。河东河西沿江风光带已在动工建设,河西的环境即将改变。各个工地干劲十足,商业氛围补充到位,政府配套设施进展有序。
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