育才学习网1. 房屋所有权如何证明
从《民法通则》的有关规定，以及其他法律、法规的规定来看，农村房屋所有权的取得条件是：
(1)所有人占有该房屋，即实现对该房屋的事实上的控制和支配。
(2)取得土地使用权。《土地管理法》第11条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册；核发证书，确认建设用地使用权。可见，取得房屋所附着的土地的使用权，是取得该房屋的所有权的前提。
(3)进行房产登记。到目前为止，我国只有城镇房屋房产登记制度，农村房屋的登记制度，并没有统一建立起来。农村房屋登记制度，对于确认房屋的权利归属和权利变动，对于适应农村经济状况的快速发展，都有很大的益处。所以，我国有的地区也已建立起农村房产登记制度。因此，在已经建立起农村房产登记制度的地区，登记过户应作为取得房屋所有权的条件；在尚未建立该项制度的地区，法律则对此不做要求。
2. 自建房子怎么证明归属权
首先要在选择环境上下一番功夫，声环境与周边的大环境息息相关，因此新房应远离快速路、铁道、闹市区，如牌桌、烧烤大排档等已定的噪音源。
除了这些已定的条件之外，还要考虑新房的发展问题，比如未来5年内楼盘周围是否要进行大的城市规划。因为城市规划所涉及的修路、重建等问题多少会带来一些噪音的困扰，而现在在售的新房多为期房，因此五年内周围的规划情况对于居住的影响较大。
社区内部环境也是保证声环境的要素之一，针对社区内部要考量要点如下：1.社区内是否人车分流、动静分区2.物业公司是否对社区加强监管。 无论是外围环境还是社区环境都是一个大的外在因素，建筑和室内空间的设计才是决定居住不受噪音干扰的关键。
1.选择无机房电梯，它可以有效的避免普通电梯启动、运行的噪音。2.选择多层断桥玻璃或隔声窗，隔声窗一般用两到三层玻璃制作，两层玻璃间不平行，玻璃厚3~19毫米，最好各层玻璃的厚度不相同，玻璃与框、框与框之间密封。
3.选择动静分离户型。安静的空间体验，不但来自外部，也来自户型本身。
动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。另外，在装修过程中，可采用的隔音材质有隔声毯、厚窗帘、吸音棉、壁纸等，还可以通过安装隔音门窗，并在家具、饰物等小地方动些小手术，也同样可以达到消除噪音的效果。
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