免房租怎么写

1. 租房合同免租期应该怎么写

免租期,顾名思义就是免除房租的时期。

当租赁房屋时,承租人若觉得房子需要进行一定的装修,那么装修的时期可以和房东协商免租,那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中,避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。那么,这个免租期该如何约定呢?律师365小编为您整理了房屋租赁合同的免租期应注意的一些事项,请阅读下文。

当事人应对免租期相关的事项作出明确约定: 一、免租的起止时间。 不管免租期为多长时间,最好明确约定具体的起止时间为某年某月某日,这样不需要推算即可看出哪一天开始计租。

有的合同往往只写免租期为多少天或多少个月,但又没有约定起算时间,在合同履行过程中会产生歧义或不同的理解进而引发争议。 二、免租期内使用房屋所产生的费用。

作为出租方,为保护自己的权益,应在合同中约定承租人在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等等需自行承担,避免承租人以约定不明确为由扯皮或恶意利用免租期,在免租期届满之后以各种理由拖欠应缴租金。实践中,出租人可要求承租人在交房时支付租赁保证金及首期租金。

三、免租期内可否转租。 有的合同约定承租人在租赁期间不得转租,由于租赁期也包括免租期内在,所以这种情况下,承租人在免租期内是不能转租的,否则构成违约。

有的合同中,出租人会赋予承租人转租权,但由于免租期内承租人并不用交纳租金,所以在免租期较长的情况下,有的承租人会将房屋转租收取受转租人的租金获利,这与出租人给予免租期的初衷是相违悖的。因此,在允许转租的情况下,双方应当在合同中进一步对承租人可否在免租期间内通过转租获取租金利益或如何分配该租金利益作出约定。

四、免租期可否调整。 有的情况下,出租人给予承租人的免租期较长,而承租人利用很短的时间装修完毕开始经营活动,这也与免租期是由于装修无法正常使用房屋的理由相悖,所以合同中可以约定承租人提前完成装修开始经营的,免租期可提前结束。

当然,若没有这方面的约定,出租人是没有权利要求提前结束免租期的。

2. 租赁合同中的免租期是什么意思

租赁合同中的免租期就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间,这段时间房主不收客户的房租。

当租赁房屋时,承租人若觉得房子需要进行一定的装修,那么装修的时期可以和房东协商免租,那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中,避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。

比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租。但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。

扩展资料:

注意事项

一、免租的起止时间。

不管免租期为多长时间,最好明确约定具体的起止时间为某年某月某日,这样不需要推算即可看出哪一天开始计租。有的合同往往只写免租期为多少天或多少个月,但又没有约定起算时间,在合同履行过程中会产生歧义或不同的理解进而引发争议。

二、免租期内使用房屋所产生的费用。

作为出租方,为保护自己的权益,应在合同中约定承租人在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等等需自行承担,避免承租人以约定不明确为由扯皮或恶意利用免租期,在免租期届满之后以各种理由拖欠应缴租金。

三、免租期内转租。

有的合同约定承租人在租赁期间不得转租,由于租赁期也包括免租期内在,所以这种情况下,承租人在免租期内是不能转租的,否 则构成违约。

有的合同中,出租人会赋予承租人转租权,但由于免租期内承租人并不用交纳租金,所以在免租期较长的情况下,有的承租人会将房屋转租收取受转租 人的租金获利,这与出租人给予免租期的初衷是相违悖的。

因此,在允许转租的情况下,双方应当在合同中进一步对承租人可否在免租期间内通过转租获取租金利益 或如何分配该租金利益作出约定。

四、免租期调整。

有的情况下,出租人给予承租人的免租期较长,而承租人利用很短的时间装修完毕开始经营活动,这也与免租期是由于装修无法正常 使用房屋的理由相悖,所以合同中可以约定承租人提前完成装修开始经营的,免租期可提前结束。

参考资料来源:搜狗百科-免租期

3. 给单位领导写减免递增房费怎么写

其实,这个申请你自己已经写了一半了。

把事情说清楚、讲明白,就可以了。我试着帮你写几句供参考:关于减免递增房租的申请尊敬的某某单位领导:我是某某某,从2017年1月起租赁贵单位位于某地段的门市房,当年合同价为##元/平米,总租金为###元。

合同同时约定,第二年起租金按照第一年的15%递增。事实上,2018年以来,本人从事的行业领域,生意很难维继,基本上处于维持状态。

这些年,我诚信经营,与贵单位有着良好的合作,按时按约定交纳租金等费用,考虑到我目前生意面临竞争激烈、利润较低的 实际困难,现商请贵单位能否从2019年开始取消合同中每年递增15%租金的约定,希望得到领导的批准,我在此也谢谢贵单位一直以来对我的关心支持。 申请人 :某某某 年月日。

4. 我现在租赁了一个商铺用了不到半年现在要房租合同写的一年免租我想

免租期算在租赁期限当中 也就是2012年7月9日 至 2015年7月9日 从这个日期所有的规定算起

但你说的2012年2月1日 至 2015年1月30日 是什么意思

现在的免租期不受法律限制 至于合理不合理 都是仁者见仁智者见智的问题

你的意思我明白 现在起租期有很多方式方法 交半年租金免半年 一次全交免一年 你也没跟开发商问好了 我也不能给你具体回答 你具体的也没看一看你的合同里免租期这一项 所以我不能回答

你能否看一下合同在给我个回复

转载请注明出处育才学习网 » 免房租怎么写

知识

怎么写没地城

阅读(146)

本文主要为您介绍怎么写没地城,内容包括我的世界上怎么去末地城记住我要的是末地城怎样去的指令0.17,我的世界里如何用指令找到末地城,身份证的号码和出生地籍贯不一样是怎么填写信息。秋天,果实累累,风景宜人,如同一幅栩栩如生的画。今天,我们

知识

导读文怎么写

阅读(216)

本文主要为您介绍导读文怎么写,内容包括怎样写导读文章,名著导读怎么写,大学导读怎么写。第一,导读文章必须精且简,不要面面俱到,导读文章实际上只起个引子的作用,就好像路上的指路标,在关键处放一个就可以了。第二,导读文章必须趣

知识

灵八字怎么写

阅读(126)

本文主要为您介绍灵八字怎么写,内容包括八字怎么写,标准的八字怎么写,八字书写格式。姓名:某某 性别:男 出生公历:1991年09月25日07时02分 出生农历:一九九一年八月十八辰时白露:1991年09月08日12时1

知识

怎么写旱冰

阅读(132)

本文主要为您介绍怎么写旱冰,内容包括学溜冰的作文怎么写,滑旱冰的日记怎么写快200字,溜冰怎么写。暑假从柳州回来的我,看见大院里有许多小孩在学溜冰,为了“赶新潮”,我费了九牛二虎之力才劝得妈妈帮我买了一双溜冰鞋。一回到家,我马上高兴地

知识

好欺负怎么写

阅读(164)

本文主要为您介绍好欺负怎么写,内容包括怎样使一个看起来很好欺负的人,变得看起来好欺负其实不好欺负,想要证明自己不是好欺负的,该怎么做,欺负的句子。老实只是一个人的个性特点 但不能证明你好欺负 只能说你好脾气 吗,没有计较 在确定别人

知识

正以前怎么写

阅读(144)

本文主要为您介绍正以前怎么写,内容包括正的篆体怎么写,公元前是什么时候他的年份怎么写,怎样才能写一手好字。正的篆体写法:

知识

曾国藩怎么写

阅读(147)

本文主要为您介绍曾国藩怎么写,内容包括我最喜爱的历史人物——(曾国藩)篇怎么写,曾国藩怎样写文章,曾国藩的藩字的笔画怎么写。曾国藩(1811--1872年)是中国历史上最有影响的人物之一,他从湖南双峰一个 偏僻的小山村以一介书生入京赴考,中进士留

知识

留置怎么写

阅读(142)

本文主要为您介绍留置怎么写,内容包括后浇带如何留置,留置尿管首次特护记录如何写,留置导尿的护理记录单如何书写。后浇带留置规定如下:(1)后浇带的留置宽度一般700-1000mm,现常见的有800mm、1000mm、1200mm三种。(2)后浇带的

知识

印象条怎么写

阅读(156)

本文主要为您介绍印象条怎么写,内容包括炫舞印象怎么写,好友印象怎么写,家族印象怎么写。一件印象最深刻的一件事记得那是我上三年级的时候,爸爸妈妈要出差去百色,并再三嘱咐我说:"你在家要看书做作业,不能总是想上网打游戏。”爸爸

知识

瞪口呆怎么写

阅读(128)

本文主要为您介绍瞪口呆怎么写,内容包括目瞪口呆怎么解释,用目瞪口呆怎样造句,用目瞪口呆造4个句子。目瞪口呆 ( mù dèng kǒu dāi ) 解 释 目瞪:睁大眼睛直视;口呆:嘴里说不出话来。形容因吃惊或害怕而发愣的样子。出 处

知识

水草体怎么写

阅读(260)

本文主要为您介绍水草体怎么写,内容包括描写水草的句子,“水草”用苗文怎么写,水管体字怎样写。1.池底涌出数不清的水泡,缓缓地浮上水面,好象滚动的珍珠,"百脉寒泉珍珠滚"。水中疏疏朗朗的藻体,壁上密密实实的苔藓,把池水染的碧翠。水

知识

成活怎么写

阅读(110)

本文主要为您介绍成活怎么写,内容包括成活填空,()有()有怎么填写,成活率表示什么,老人健在证明怎么写。我拖延了好久,才终于决定来写读书笔记。毕竟每周都在坚持至少看一本书,以前看了,发个朋友圈,写个几十字的感想,就没有了。以至于到现在,发现

知识

车刮了怎么写

阅读(156)

本文主要为您介绍车刮了怎么写,内容包括当你不小心将别人的车刮了,你会怎么做,怎样写车子被刮的书面报案报告,有关汽车刮了一下的检讨书。检讨书 事由: 本人在XX月XX日XX,在XX, 外出去办事,在路上与XX发生碰撞,造成交通事故。由于在这时候车辆属

知识

桥接怎么写

阅读(127)

本文主要为您介绍桥接怎么写,内容包括谁知道路由器桥接那里怎么填写,无线路由器设置在开启WDS的时候出现的桥接SSID跟BSSID怎么填哪,路由器连接SSID桥接下面都怎么填写。1. SSID填要连接的路由器的网络名,BSSID填那个路由的MAC。2. 当然如果

知识

租房合同怎么写涨房租

阅读(239)

本文主要为您介绍租房合同怎么写涨房租,内容包括租房合同涨房租规定怎么写,租房合同怎么写不得涨租金,租房合同租金涨怎么写。可以这样写。当面对商铺租赁合同范本租金递增书写的时候,合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但

知识

正规房租收据怎么写

阅读(326)

本文主要为您介绍正规房租收据怎么写,内容包括房租收据怎么写,房租费收据怎么写,谁知道房租收据怎么写详细介绍下。房屋租赁协议出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事

知识

收到房租收据怎么写

阅读(211)

本文主要为您介绍收到房租收据怎么写,内容包括房租收据怎么写,收房租的时候,应该怎么写收条,房东收房租和押金收据怎么写。一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,

知识

房租欠条怎么写

阅读(762)

本文主要为您介绍房租欠条怎么写,内容包括房租欠条范本,房租欠条怎么写,房租欠条怎么写才具有法律效力。房租欠条今承租人(最好写清身份证号)因XX原因拖欠出租人X个月房租,共计人民币:XXXX元,大写:XXXX元整。承租人承诺在XX年XX月

知识

房屋租赁是房租的相应涨幅怎么写

阅读(238)

本文主要为您介绍房屋租赁是房租的相应涨幅怎么写,内容包括租房合同里的租金涨幅怎么写,租房合同涨幅怎么写,房屋租赁租金涨幅过大怎么办。可以这样写。当面对商铺租赁合同范本租金递增书写的时候,合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享

知识

提醒交房租短信怎么写

阅读(607)

本文主要为您介绍提醒交房租短信怎么写,内容包括委婉催房租短信怎么写,怎么发短信催要对方交房租短信内容可以说说吗对方是按季度交的,崔交房款短信怎样写。首先要问候下,关心下领导,然后友情提醒 为了明天的工作顺利进行或XXX,请领导提前准备

知识

房租减免申请书怎么写

阅读(303)

本文主要为您介绍房租减免申请书怎么写,内容包括房租减免申请书怎么写,房租减免申请书怎么写,房租减免申请书要怎么写急救~~~急救~~~~。对于房租减免申请书,首先一样是写信的格式。基本格式如下:尊敬的物业公司领导:我是***的住户,由于我目前**

知识

房租押金条怎么写

阅读(170)

本文主要为您介绍房租押金条怎么写,内容包括租房押金条怎么写,如今的租房押金条怎么写,租房定金条怎么写。原发布者:深圳王平安律师押金条怎么写?押金条格式今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人:身份证号

[/e:loop]