1. 怎么写工程监理管理资料移交证明;
我没做监理,我是在工程部做文员的,也不知道这样说对不对,我认为可以这样写:
今我处有监理管理资料移交给xx部门xxx人,以下是所有资料明细,以此作为交接凭证:
建筑材料 xx份,建筑结构配件 xx份,设备供应单位资料 xx份,有关项目技术标准 xx份,设计文件 xx份,建设工程承包合同 xx份,建设单位施工质量 xx份,等等。
移交人签名: 接收人签名:
移交日期: 接受日期:
以上内容仅供参考!!
2. 监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明 怎么写,请
需要分开写,下面是施工单位出具的样稿,可以参考下。
工程款支付证明
:
由我公司承包施工的 工程于 年 月完工,合同履行期间,发包方已履行以下义务:
一、发包方合同义务已履行完毕
1、双方已办理完合同价款结算和财务结算。
2、发包方按合同约定已支付完合同价款。 (施工企业盖章)
3、发包方按合同约定已支付完合同履约保证金。
二、发包方合同义务协商履行
1、发包方按合同约定已支付完工程进度款。
2、双方已签订工程结算协议。
3、工程结算发包方正在审定之中。 (施工企业盖章)
4、双方就合同尾款已签订支付协议。
三、其他说明
(施工企业盖章)
年 月 日
3. 工程签证单怎样填写
填写要求
1、首先按签证单要求填写签证时间、编号等表头;
2、其次要填写签证内容,包含签证的原因(以区分责任)、签证的工程内容等,个别签证(如零星拆改等)还需要有工程量、单价等,以方便编制造价;
3、要几方签字齐全;
4、需要发生费用的,要附预算书
具体事项
涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算
不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议
约定的计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价,另外签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
各种合同类型的签证内容
可调价格合同至少要签到量,固定价格合同至少要签到量、单价;成本加酬金合同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工费用)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明税前造价或税后造价。 同时注意以下填写内容的优先次序: 1、能直接签总价的最好不要签单价;(金额特别大的除外) 2、能够直接签单价的最好不要签工程量; 3、能够直接签结果的(包括直接签工程量的)最好不要签事实; 4、能够签文字说明的最好不要附图;
其它需要填列的内容
主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式必要时附图);有无甲供材料。签证的描述要求客观、准确,隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图。施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由、几何尺寸和原始数据,不能笼统的签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。 签证单要分日期和编号分别列入结算。非一事一签的签证或图纸会审纪要,一张资料中涉及到多个事项,在编制此单结算时,还要注明“第X条”以便清楚。 低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更,合同中没有具体约定,合同约定前后矛盾,对方违约等情况时,需要及时办理费用签证、工期签证或费用加工期签证。
如何对待业主拒签
乙方所填写的签证内容貌应使不在现场的人员能过看签证也能知道具体事件发生 的内容,最好使其有一种身临其境的感觉,不会给人造成模糊概念。在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对方角度来考虑陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才容易接受并签证,否则,对方会不原意接受而拒签,如果遇到对方有意的不讲道理的拒签,实践中可以采取收发文的型式传达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需要强迫甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样就可以证明业主已收到我方的发文,即使甲方不在签证单上签字,也会因超过法定时间,而签证自动生效。
4. 监理审批怎么写
工程建设过程中,自始至终产生着大量的文件,这些文件有的在工程竣工后需进入基建档案,有的则涉及到对工程质量、进度、造价等控制的追溯和依据;所以监理对工程文件必须进行仔细地审查、缜密地审批,常见、常用的一些工程文件审查、审批的注意点和方法。
1 通用原则 (1)所有文件必须审查盖章(质量验收记录除外)、签字(签名)、日期,盖章视要求不同有盖单位章、项目章、合同章、质检章之分;并审证件有效日期。文件(包括复印件)必须字迹清楚;外文资料应提供中文本。
各单位发的文件宜有明确的顺序编号。 (2)工程文件的填写格式和使用表格须符合当地城建档案和建设工程质量安全监督的规定及要求。
(3)审批应慎重严密,并有依据和事实,主要的依据有现行法规、条例、合同、设计、规范、会议记录等。 (4)审批必须注意时效,尤其对于需否定的文件,批复更要及时,以免引起工程质量问题和索赔事项发生。
(5)审批还应当写明同意与否及需要申报人补充的内容。 2 开工报告审查和审批 (1)审查开工条件:各种报建手续已办妥或备案,合同已签订,设计图纸已审批,施工组织设计(方案)已审批,现场平面布置及“三通一平”已完成,施工资源已配备和落实等。
(2)开工报告须盖单位章,不能用项目章代替。 (3)开工日期须符合合同规定的开工日期要求。
(4)审批应写明同意何日开工或指出尚需加以达到的开工条件。 3 施工组织设计(方案)审查和审批 (1)审内容的完整性。
包括编制依据、工程概况、项目机构组成、施工方法、质量管理制度和质保体系、进度计划(网络或横道图)、施工资源(劳动力、机具、设备)配置、安全文明施工事项、现场平面(临设布置)图等。 (2)审编制依据的正确性。
如依据中列出的各项法规、规范、规程必须是现行有效的,且适用于本工程涉及的全部工程范围和专业。 (3)审针对性和可操作性。
施工组织设计(方案)中有的是大部分照搬、转抄其他类似工程内容,往往与本工程不合或差别较大,对具体施工指导意义不大;有的篇幅虽不小,却充满泛泛的原则性空洞条文,似严格全面,实则花架子,操作性差。尤其吊装、调施方案,更须审针对性和操作性,如吊装方案中对吊装用的所有机具和锚固点均应通过计算,确定其受力及位置(一般在实施时不得更改,如有更改则需重新计算)。
(4)市进度计划。计划工期须满足合同工期要求;单位工程的进度计划宜细化到分部,分部工程进度计划宜细化到分项,高层或多幢建筑工程的进度计划宜细化到楼层批或幢数;并审查各专业、各工序间搭接的合理性和可行性,审资源配备对进度能否满足和保证。
(5)封面必须加盖单位章和审批人(单位负责人或者总工)签字,不能用项目章和项目技术负责人签字代替。 4 图纸会审 (1)审图纸有效性。
图纸须盖有有执业资格单位的“设计文件发行专用章”和“施工图设计文件审查专用章”,有执业资格设计师的注册章:签字栏中的设计、校对、审核、审定、专业负责、设计总负责等签字齐全。图纸需经政府相关部门(规划、消防、人防、环保等)审批的已有批文。
(2)审设计深度。设计说明、施工说明包括图纸下方的加注条文是审图的重点,如对工艺参数、工况要求和主要设备、材料的选用等设计均应有阐述;设计图纸应能满足施工需用,包括有系统图和必要的剖面图等图纸。
(3)审设计正确性。应符合有关设计的规范,尤其须审是否符合规范中的强制性条文和防火规范规定的要求。
(4)如是各专业共同会审,需审专业间的相关性和结合点,如风管、风口与建筑的接驳,水、电、风管线密集部位的布线设置方式等是否合理可行。 5 分包单位的资质审查和审批 (1)审资质。
营业执照、施工(生产)许可证、企业资质等级证、税务及财务现状证明、法人(法人授权)资格证、主要管理人员的学历、职称、执业资格、资历证明,近期同类工程的业绩等,必要时进行考察。 审证要细,如审营业执照,需看其企业性质、成立日期、注册资金、经营范围,以大概判断企业的规模、知名度和专业性。
(2)审分包性质:不得属于转包、肢解分包、层层分包等违法行为,不然予以否决。 6特种行业和特种作业审查 (1)特种行业,如:幕墙、电梯、锅炉、压力容器、消防等企业须审查其设计、生产、安装等执业资格许可资质。
(2)特种作业人员,如架子工、电工、焊接、起重、电梯等施工人员须审查其操作许可资格。 7 材料、构配件、设备的审查和审批 (1)审选用的正确性。
型号、规格、材质、性能及检验指标、晶牌须符合设计和规范的要求以及业主对品牌档次的要求。 (2)审产品的合格证件和资料。
产品须有近期全套产品检验(型式检验和出厂检验)的合格证明,设备产品尚须有安装、使用、保养说明等资料,软件类产品资料还须提供程序结构说明和接口规范。有国家强制要求的产品须审3C认证;对有防火、防爆、防水等特殊要求的产品须审其性能指标检验;对计量类产品需审计量管理部门准许的资格证,进口产品则须审商检证。
(3)由代理商出具的生产厂检验证明的复印件,须盖代理商红章并注明原件存在何处。 (4)需现场抽样送检的材。