怎么写转让能好一些
1.店铺转让怎么写转得快
一个巧妙的店铺转让理由,不仅能化解店铺转让过程中的尴尬,还能使店铺更快的转让出去。所以说,怎么写很关键,这里推荐几个方案给你,你觉得哪个适合自己店铺就用哪个!
1. 有其他投资转让。转让店铺的理由可以联想一下自己实际情况,往长远的方向发挥,编写转让理由,比如,如果你有其他方面的投资,收益比当前的店铺盈利好,此时可直接把转让的理由写成“本人有其他投资,无暇管理店铺,特此转让旺铺”即可。
2. 个人原因转让。若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话,不妨直接写上“个人原因”,这是一种比较笼统的说法,不算是欺骗客户的行为。此时你的店铺转让理由可直接写道:“由于本人个人原因,现转让旺铺一间,有意者可约谈”。简单明了。
3. 合伙人原因转让。内行人都知道,现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营,据铺王所知,也有不少店铺是因为合伙人意见不合,最后导致转让店铺。因此,如果你是跟合伙人一起经营的店铺,可以先跟合伙人商量,在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一,一人难以经营店铺,特此转让旺铺”。
4. 家里有事转让。一般来说,店铺转让也不排除因为家里出现了问题,而店主本人必须在短时间内回去解决,所以才导致店铺需要转让的情况。此时店主可直接写到:“家里有重要事情,故转让本店,欲购者速来,手慢则无”。
5. 回家乡发展转让。据铺皇了解,不少外地的老板由于家中小孩到了上学的年龄,顾及到孩子的学习,选择回老家发展。比时,我们可以直接写成:“家人一起回家乡发展,故低价转让此旺铺,有意者可电联”。不管事实是不是如此,有做生意倾向的人看到了也容易感兴趣的哟。
6. 出国发展转让。如果想让自己的转让理由变得更高大上一点的话,不妨直接写上你需要出国了,没时间打理店铺了,现在才要转让的。这样的转让理由虽然比较少人采用,不过也是可以作为一个可以借鉴的理由的。
7. 直接不写理由。转让店铺,大多是出于无奈,大家也知道主要原因是生意不好才愿意转让,人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的。如果实在要写转让消息的话,可直接写上“旺铺转让”即可。
2.店铺转让理由怎么写吸引人
店铺转让注意事项及bai转让费:店主和你说的转让费多少决定于店面的地理位置、店面大小、店面的装修剩余租凭。
1. 个人原因转让。若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话,不妨直接写上“个人原因”,这是一du种比较笼统的说法,不算是欺骗客户的行为。此时你的店铺转让理由可直接写道:“由于本人个人原因,现转让旺铺zhi一间,有意者可约谈”。简单明了。
2. 合伙人原因转让。内行人都知道,现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营,据铺王所知,也有不少店铺是因为合伙人意见不合,最后导致转让店铺。因此,如果你是dao跟合伙人一起经营的店铺,可以内先跟合伙人商量,在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一,一人难以经营店铺,特此转让旺铺”。
3. 有其容他投资转让。转让店铺的理由可以联想一下自己实际情况,往长远的方向发挥,编写转让理由,比如,如果你有其他方面的投资,收益比当前的店铺盈利好,此时可直接把转让的理由写成“本人有其他投资,无暇管理店铺,特此转让旺铺”即可。
3.店铺转让怎样写好
旺铺转让 价格面议 联系人XXX 联系电话XXXXXX 店面转让协议样本 转让方(甲方):__________身份证号码:________________长住地址:__________ 顶让方(乙方):__________身份证号码:________________长住地址:__________ 房东(丙方):__________ 身份证号码:________________长住地址:__________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:__________ 日期:__________ 乙方签字:__________ 日期:__________ 丙方签字:__________ 日期:__________ 店面转让合同范例2: 立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下: 一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准: (一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。
生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项: (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。
如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人 甲方:__________ 保证人:__________ 乙方:__________ 保证人:__________ __________年______月_____日 附一营业转让通知书 存证信函第号 附二营业转让的声明敬告启事 二、合代启事如上。 声明人: 负责人: 营业所:。
4.店面转让怎么写
店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
5.店铺转让理由怎么写
店铺转让注意事项及转让费:店主和你说的转让费多少决定于店面的地理位置、店面大小、店面的装修剩余租凭。
1. 个人原因转让。若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话,不妨直接写上“个人原因”,这是一种比较笼统的说法,不算是欺骗客户的行为。此时你的店铺转让理由可直接写道:“由于本人个人原因,现转让旺铺一间,有意者可约谈”。简单明了。
2. 合伙人原因转让。内行人都知道,现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营,据铺王所知,也有不少店铺是因为合伙人意见不合,最后导致转让店铺。因此,如果你是跟合伙人一起经营的店铺,可以先跟合伙人商量,在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一,一人难以经营店铺,特此转让旺铺”。
3. 有其他投资转让。转让店铺的理由可以联想一下自己实际情况,往长远的方向发挥,编写转让理由,比如,如果你有其他方面的投资,收益比当前的店铺盈利好,此时可直接把转让的理由写成“本人有其他投资,无暇管理店铺,特此转让旺铺”即可。
酒店转让样板怎么写
1.我想接手个酒店不知道酒店转让合同怎么写
转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
房东(丙方): 身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的*** (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、****现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五、该***的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
饭店转让手续
从主人你的问题性质来看,主人家是想接手一家饭店吧?因为如果想脱手一家饭店的话,最想做的事就是今天签协议、拿到钱,明天立马走人。
所以,为维护你自己的利益,接手饭店前一定要了解:1、原饭店主人为什么要转让?生意为什么会不好?2、饭店的位置是否适合继续开饭店?3、房租还有多长时间?4、当地政府是否已对饭店作过或作出了某种限制(如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书)?5、我接手的话,将会拿出什么手段,促进饭店航生意兴隆?6、税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况。
2.酒店转让协议书怎么写
酒店股份转让协议书
甲方:***
乙方:***
甲方现有(---),现在转让给乙方50%的股份,(折合人民币--------整),经双方协商达成如下:
一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主,甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切),酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次**付给甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款,以后该车的营收,利润及风险都按股份承担,其他未尽事宜双方另行协商,此协议经双方签字后生效。
甲方:*** 乙方:***
日期
3.餐厅转让怎么写
标明地址,区位优势,资源优势举个例子:
现将位于XXX黄金段一餐馆转让,精装修、地段好、车位充足、客源稳定、房租便宜、设施齐全、提锅上灶、价格面谈、非诚勿扰。
餐厅就是指在一定场所,公开地对一般大众提供食品、饮料等餐饮的设施或公共餐饮屋。
指供吃饭用的大房间。一般指大旅馆、车站、机场等附设的营业性食堂,有时用做大饭馆的名 称。
餐厅可能意指下列事物:餐馆(Restaurant),一种提供餐饮服务的店铺;饭厅(Dining Room),一种住宅建筑中通常会看到的房间/设施,有时会与厨房或客厅相连。
4.宾馆转让协议怎么写
给你一个做参考。
龙溪酒店转让协议书
原龙溪酒店负责人
现有固定资产价值壹万陆仟染佰元整(房屋不在转让固定资产内,酒店房屋产权属房主
个人产权)。
转让人
与接收人
两方经多次协商将龙溪酒店现有固定资产(价值壹万陆仟染佰元整)折价为玖仟元整转让给
,
一次性付清
转让费玖仟元整。
以前经营行为和其它事项与
无关,从即日起
不在为以后经营行为和其它事项负连带责任。
转让人:
接收人:
公证人:
酒店股份转让协议书
甲方:***
乙方:***
甲方现有(---),现在转让给乙方50%的股份,(折合人民币--------整),经双方协商达成如下:
一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主,甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切),酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次**付给甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款,以后该车的营收,利润及风险都按股份承担,其他未尽事宜双方另行协商,此协议经双方签字后生效。
甲方:*** 乙方:***
日期
5.酒店转让协议书怎么写
最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:公德心无敌 酒店转让协议转让方(甲方):___________身份证号:_______________________受让方(乙方):___________身份证号:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、二方经友好协商,就酒店转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将其自营的位于______市______区________路_________号的酒店全套设备,证、照转让给乙方,酒店建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
转让费总计为:人民币_________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准。
2、甲方签订了为期____年的租赁合同,租期到____年__月__日止,月租为________元人民币。酒店交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
四、付款方式转让费分_____次付清。1.第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后,乙方向甲方支付转让费:________元(¥:_______元)(作为定金)。
2.第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接,并确认从_______旅馆转让合同完成生。
6.我们准备把宾馆转让了,请问宾馆经营权转让合同怎么写
出让方(以下简称甲方):
法定代表人:
受让方(以下简称乙方):
根据合同法以及其它相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让 酒店经营权达成本协议,具体约定如下:
第一条 酒店基本情况
甲方所有的 酒店位于 ,房屋总体面积为 平方米。其中客房 间,办公室 间。甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附酒店设备设施明细表)。
第二条 出让价款以及付款方式
甲、乙双方同意,甲方以总价 万人民币(大写: )转让给乙方。在签订本协议的同时,乙方将所有款项一次性付清。
本协议一经签订,甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。 第四条 甲方同意在签订本转让协议前,将本酒店的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等,所发生的一切费用均由乙方自行承担。
第五条甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:(1)酒店设施明细表;(2)酒店员工花名册;(3)酒店现已签订的各种合同;(4)酒店与房屋业主签订的租房协议)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。
第六条甲、乙双方同意,甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方,乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续,所产生的费用由乙方自行承担。
第七条 乙方经营期间,酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的,甲方不承担任何责任。
如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的,乙方有权自行修复本酒店并继续经营,经营权使用年限不变。
第八条 若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项,每逾期一日,乙方应按合同总价的 向甲方支付违约金。逾期超过 日,甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
第九条 本协议如有未尽事宜,则由双方协商作出补充协议,补充协议具备同等法律效力。
甲乙双方就履行合同发生纠纷,应该通过协商解决,协商解决不成的,可向当地法院起诉。
第十条 本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(签名):负责人:(签名):
签订日期: 签订时间:年月日 年 月 日
烟酒店转让信息怎么写
1.烟酒店转让需要办理那些手续
不是类似1919直供店或者中国名酒折扣店的烟酒超市需要注意以下,若是品牌商转让,公司会包办转让手续。
销售食品需要取得《食品流通许可证》,
而卖烟则需要取得《烟草零售经营许可证》。
首先要确定办个体户营业执照还是企业营业执照,
个人建议你还是办个体户营业执照比较好,手续简单,费用低廉,以后每年的验照手续也方便。
如果办个体户营业执照,只需要23块,首先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定你的店名,
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所,又或者是行政服务中心办营业执照,你可以问一下旁边的店铺的老板。
然后在工商部门申请《食品流通许可证》(因为根据《食品安全法》,卖食品需要办这个证);
因为卖烟,需要到当地的烟草专卖局申请《烟草零售经营许可证》。
(烟草证在大城市应该比较难办得到,因为对烟证其实有限额的,也对同一条街道上的烟店数量有限制,但是在中小城市就相对比较容易办得到)
办好这些前置许可审批文件之后,就去办个体户营业执照。
办个体工商户营业执照需要的材料是:身份证原件和复旦紶测咳爻纠诧穴超膜印件,经营场所的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件,证件相片一张,《食品流通许可证》和《烟草零售经营许可证》的原件和复印件,只要材料齐全而且符合工商部门的要求,那么一般一周时间就能拿到营业执照。
取得营业执照之后,因为卖酒,所以可能需要到当地经贸部门申请《酒类零售经营许可证》。
带上营业执照,身份证之类的证件就能办到。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》,15块/证。
需要的材料是:营业执照正副本原件,租赁合同原件和复印件,身份证原件和复印件。
费用是十几块的工本费,基本上是即时办理就能即时拿到税务登记证。
个体户一般缴纳的是定额税,国税和地税都是定额税。
个体户的定额税征订的标准有很多,不仅仅是经营项目,也不仅仅是店面的面积,他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平,你店铺所在路段,以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同,所以很难说清楚究竟是多少钱。
个人建议,要和向你定额的税务局的专管员搞好关系,招待好他们,是很有用的。
组织机构代码证的话,根据实际需要决定是否去当地县区级的质量技术监督管理局办理。
需要的这个证的话,带上以下材料:营业执照正副本原件,身份证原件和复印件,去质监局办理
费用大概是100块上下。
2.三人合伙开烟酒店股权怎样转让
您好,根据《合伙企业法》
第二十二条 除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
第二十三条 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权;但是,合伙协议另有约定的除外。
第二十四条 合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人,依照本法和修改后的合伙协议享有权利,履行义务。
如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。
合同转让怎么写
1. 转让合同怎么写
以当事人甲、乙为例,店铺转让合同需要有以下的内容:第一条:甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
第二条:该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条:店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方第四条:乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条:该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围是什么,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:约定违约责任如违约金等。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
2. 转让合同怎么写
转让合同 第一、条前言(鉴于条款) ——鉴于转让方(姓名或名称 注:必须与所转让的法律文件相一致)。
——鉴于受让方(姓名或名称)希望获得该权利。 ——鉴于转让方同意将其拥有的权利转让给受让方。
双方一致同意签订本合同 第二条、转让方向受让方交付资料 1、具有的权利有效的证明文件。 2、上级主管部门的批准文件。
第三条、交付资料及门店的时间、地点及方式 1、交付资料及门店的时间 合同生效后,转让方收到受让方支付给转让方的转让费后 日内,转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料及门店,或者合同生效后, 日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料及门店,如果是部分资料,待受让方将转让费交付给转让方后 日内,转让方向受让方交付其余的资料。 2、交付资料及门店的方式和地点 转让方将上述全部资料以面交方式递交给受让方,并将资料清单以面交的方式递交给受让方。
全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。 第三条、权利实施和实施许可的情况及处置办法 在本合同签订前,转让方已经实施该门店权利,本合同可约定,在本合同签订生效后,转让方可继续实施或停止实施该门店权利。
如果合同没有约定,则转让方应停止实施该门店权利。 在本合同签订前,转让方已经许可他人实施的许可合同,其权利义务关系在本合同签订生效之日起,转移给受让方。
第四条 转让费及支付方式 1、本合同涉及的门店权利的转让费为(¥、$ 元),采用一次付清方式,在合同生效之日起 日内,受让方将转让费全部汇至转让方的帐号,或以现金方式汇至或(面交给)转让方。 2、本合同涉及的门店权利的转让费为(¥、$ 元),采用分期付款方式支付,在合同生效之日起 日内,受让方即将转让费的 %(¥、$ 元)汇至转让方的帐号;待转让方交付全部资料后 日内,受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后, 日内支付(¥、$) 元, 个月内支付(¥、$) 元, 个月内支付(¥、$) 元,最后在 个月内付清其余转让费的方式。
支付方式采用银行转帐(或托收、现金兑付等),现金兑付地点一般为合同签约地。 第五条、门店权利被撤销或被宣告无效的处理 在本合同成立后,转让方的门店权利被撤销或被宣告无效时,转让方应返还转让费。
他人提出请求撤销门店权利,并向人民法院起诉时,在本合同成立后,由受让方负责答辩,并承担由此发生的请求或诉讼费用。 第六条、过渡期条款 在过渡期内,因不可抗力,致使转让方或受让方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七条、税费 1、对转让方和受让方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由转让方纳税。 2、对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。
3、对转让方是中国的公民或法人,而受让方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。 第八条、违约及索赔 对转让方: 1、转让方拒不交付合同规定的全部资料及门店权利,受让方有权解除合同,要求转让方返还转让费,并支付违约金 。
2、转让方无正当理由,逾期向受让方交付资料办理门店权利转让手续每逾期一周,支付违约金 ,逾期二个月,受让方有权终止合同,并要求返还转让费。 3、根据第六条,违约的,转让方应支付违约金 。
对受让方: 1、受让方拒付转让费,转让方有权解除合同要求返回全部资料及门店权利,并要求赔偿其损失或支付违约金 。 2、受让方逾期支付转让费,每逾期 (时间)支付违约金 ;逾期二个月,转让方有权终止合同,并要求支付违约金 。
3、根据第六条违约的,受让方应支付违约金 。 第九条、争议的解决办法 1、双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。
2、双方不能协商解决争议的,提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。 3、双方发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。
4、双方发生争议,不能和解的,请求某仲裁委员会仲裁。 注:2、3、4只能选其一 第十条 其他 前九条未包括,但需要特殊约定的内容,包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。
第十一条 合同的生效 本合同的双方签字后即对双方具有约束力,签字之日起,合同具有法律效力。
3. 个人合同转让协议怎么写
个人合同转让协议
转让方(以下简称甲方):
身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,甲方向乙方转让其对第三方______拥有的部分债权,以此来抵偿甲方所欠乙方________元(大写:______)的到期债务,就相关事宜达成一致意见,签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。
第一条转让标的清单(具体说明)
第二条转让标的上设置的担保物权等状况说明(具体说明)
第三条甲方的承诺
1.本协议生效后,及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人________出具债权转让通知书;
2.本协议生效前,转让标的从未转让给任何第三方,并对转让标的拥有合法、有效的处分权;本协议生效后,也不会再转让给任何第三方;
3.本协议生效前,向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件(包括但不限于借款协议、担保协议、担保物的他项权利证书等),且对真实性、完整性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任;
4.本协议生效后的_____日内,应积极、认真地配合乙方办理与转让标的相关的手续(包括但不限于变更担保物的他项权利人等),迟延履行或拒不履行的,承担甲方由此受到的一切损失。
第四条乙方的承诺
1.本协议生效后,所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;
2.本协议生效后,本协议项下的该转让债权不能实现,甲方不承担对乙方的清偿责任;
3.本协议生效后,当通过诉讼判决强制执行第三人(该转让债权的债务人)的担保物时,甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的受偿。
第五条争议的解决方式
第六条违约责任
第七条其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效;
2.本协议一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份;
3.本协议生效后,甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本协议的附件,附件与本协议具有同等法律效力。
转让方:
受让方:
签约地点:
签约时间:
4. 急呀
技术转让合同 项目名称:________ 转让单位:________ 受让单位:________ 起止年限:________ 一九______年______月______日订 技术转让合同 订立合同双方: 转让单位,____________,以下简称甲方; 受让单位,____________,以下简称乙方. 为了保障技术商品合理转让,有偿付诸应用,促使新产品早日试制并投放市场,提高经济效益,甲乙双方根据自愿互利的原则协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守. 一,甲方将__________技术转让给乙方,乙方使用该项技术生产__________产品. 二,甲方转让技术应达到的主要技术经济指标和经济效益. 1.该项技术的参数,所生产产品的数量、质量指标,最低或正常的生产能力,单项规格、公差等. ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _________________________________________________________________. 2.经济效益 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _________. 三,国内外运用该项技术的情况和经济效益 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________. 四,甲方的义务 1.甲方应于一九________年________月________日以前,将________技术的资料和设备、配件等(可用表格列出)交付乙方. 2.甲方负责在一九________年________月________日派出技术人员________名到乙方单位,指导乙方安装设备和产品试制工作,并派员参与产品的鉴定工作. 3.甲方在合同执行期间对转让给乙方的技术如有后续改进,应及时转让给乙方(双方协商互不相告技术后续改进内容者除外). 4.甲方转让给乙方的技术,应对第三方保密,不得扩散或转让(双方协商同意甲方另行转让者除外). 五,乙方的义务 1.双方协商议定,技术转让费按下列第( )项办法支付: (1)乙方向甲方交付技术转让费共________元,一次总算支付. (2)乙方向甲方支付技术转让费,按甲方转让技术实施后新增销售额或利润的________%提成. (3)双方按商定的其它办法计算和支付技术转让费用. (如双方商定有预交定金条款,应专条规定定金的金额和交付时间.) 2.在设备安装和产品试制过程中,乙方应服从甲方技术人员的指导.乙方应为甲方派出的技术人员提供工作和生活方便. 3.乙方对甲方转让的____________技术不得向第三方扩散和转让(双方商定同意乙方转让者除外).乙方对甲方转让的技术如有后续改进,应告之甲方改进内容(双方协商互不相告者除外).。
5. 转让合同范本该怎么写
广告位转让合同
转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“xx路广告位”转让达成本协议。
一、甲方自愿将位于xxxxxx和xxxxx处的广告牌转让给乙方。
二、转让的范围:广告位的使用及经营的权利和广告位本身材料。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币xxxx元(大写:xxxx元整),此转让金包括2xxx年xx月至2xxx年xx月xxx年审管理费用。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方保证在该地点广告牌的合法性,并出具该广告位相关证明文件。
2、甲方负责协助乙方办理xxx审批手续。
3、乙方在2xxx年xx月正式接手广告牌的经营管理,交接日之前的年审相关费用等由甲方承担,乙方不承担任何责任。
4、广告牌2xxx年xx月xx日以前的债务均由甲方承担。
五、转让费的付款方式:
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方先向甲方支付xx万元(大写:xxxx元),作为2xxx年xx月至2xx年xx月的xx审批手续费用,余款xxx元在审批手续办理完后,乙方一次性付清给甲方。
六、违约责任:
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方xxx元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方xxxx元的赔偿金。
七、从2xxx年xxx月xxx日起至甲乙双方办理完转让手续时止。乙方在广告牌的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式两份。
转让方(甲方):受让方(乙方):
电话:电话:
签约日期:2011年月日
6. 店铺转让合同该怎么写
转让的商标名称: 二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章) 三、商标注册号: 四、该商标下次应续展的时间: 五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称: 六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。
在本合同签订之前,该商标曾与***签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起,原与***签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人,原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。
所有权转让事宜由转让方通告***方。 七、商标权转让后,受让方的权限: 1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称): 2.可以使用该商标的地域范围: 八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择):1.永久性的商标权转让( );。
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