解除合同的律师函怎么写
1.解除合同律师函怎么写
致:__
__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托,现致函予您:
鉴于您同__公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同),您购买了__,根据《合同》第11条的规定,“买受人逾期超过60天不办理入住手续,出卖人有权解除合同,并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”
__公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知,现您已逾期超过60天,未办理入住手续,依据我国《合同法》第93条第2款和第96条的规定,特此函告:__公司同您的《合同》解除,《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用,所付房款如不足扣除,__公司将保留向您追索相应款项的权利,并由您承担相关责任。
如有疑问,请同律师接洽。
__律师事务所
__律师
年月日
2.合同解除通知函怎么写
合同解除的通知意在通知合同一方合同即将解除,告知双方解除合同时双方所享有的权利和义务。
那合同解除通知函应该怎么写?无论采取何种方式,这种方式应当满足以下条件:足以证明1、你向对方发出了通知2、发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到,只需依一般之通常情况可以及时到达即可。
通知的主要内容:1、当事人之间订立合同的事实。2、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。
3、合同中约定的合同解除权。4、绝对明确的解除合同的意思表示。
5、对对方违约现任追究的权利保留。法律依据:《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
3.单方解除合同律师函会有什么后果
当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时,允许违约方行使合同解除权。
对于单方解除合同律师函的后果具体表现有几种情况:
1、解除合同的人违约,无故要解除合同,另一方可以追究违约责任。
2、被解除的一方存在违约,导致合同解除,也可以追究过错方违约责任。
3、不可抗力导致合同不能履行,被单方解除,由于不可抗力属于法定免责的情况,不能追究违约责任。
4、总则或者分则的法定原因解除,这些法定原因多半因为违约或违法产生,可以追究过错人违约。
而其实违约方行使合同解除权也是需要有依据的,依据之一就是法律对法定解除权的延伸,《中华人民共和国合同法》第110条规定:“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行;依据之二是公平原则。
律师函的文号怎么写
1.律师函范文怎么写
(一)文书名称文书名称应当包括三方面的内容,即:制作律师函的律师事务所的名称、律师函所涉的主要内容及“律师函”字样。这样的文书名称不仅突出了制作单位,而且点明了主要内容,相对来讲更加清晰和明确、更显正规和专业。
(二)文号律师事务所制作的向第三方提供的重要法律文件均应标明文号,这不仅体现律师事务所法律服务的专业化,也是档案及印章使用管理的必然要求。
(三)受送对象受送对象名称一定要准确,做到一字不差。受送对象若为机构,则绝对不可使用简称;受送对象若为个人则一般应当在姓名全称后加先生或女士等较为尊重的称呼。这是司法文书的基本要求,也是对受送对象基本的尊重。
(四)委托关系及委托事项说明应当明确委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。基本形式一般为:*律师事务所依法接受**的委托,指派***律师就****事宜出具本律师函。
(五)基本事实陈述客观性是本部分内容的根本要求,应当坚持客观陈述原则。陈述的顺序需根据材料及证据的内容合理安排,并做到简、繁有度,后面法律责任分析中需要引用的事实原则上要陈述清楚,以保证全文的前后呼应。不同类型的律师函对本部分内容的安排和侧重各有不同,很难统一确定。在此只明确一般性要求。
(六)法律责任分析这一部分的内容与其他法律文书的制作要求是一致的,必须做到“以事实为依据,以法律为准绳”。分析一定要有针对性,事实引用一定要客观公正,法律适用一定要准确,逻辑证明一定要严密和科学。法律责任分析的结论应归结为受送对象应当承担的相应法律责任,考虑到律师函的特点,该部分内容应当尽量做到简洁、准确。
(七)律师意见制作人根据上述基本事实和法律责任分析提出体现委托人意思表示的意见或要求;同时制作人应进一步说明若受送对象不遵从该意见或要求将面临的不利状况和后果,以引起受送对象的重视。
(八)律师函发出方式说明律师函的发出方式在此应当予以说明,以提高保存证据的效果,并证明律师函发出方式的合法性。如:本律师函以传真(注明受送对象传真号码及收件人)及特快专递交方式送达。
(九)律师函制作人联系方式应当说明制作人的地址、邮编、办公电话、手机及电子邮箱等联系方式,以便受送对象与制作人联络。
(十)制作单位尾部注明制作单位,这是司法文书的一般性要求。
2.律师函
给你提供个《律师函》范本参考吧: 北京**律师事务所律师函 致:北京**有限公司 北京市**律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。
本律师依法取得北京**有限责任公司(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函如下: 贵司与委托人在2005年成立书刊发行合同,由委托人发行贵司《**时尚》、《**君子》等期刊发行物,委托人收取刊物支付相应款项后却得知上述刊物系冒用某著名刊物刊名出版。 根据《出版管理条例》第三十条之规定:“任何单位和个人不得伪造、假冒出版单位名称或者报纸、期刊名称出版出版物”,贵司交付委托人的《佳人时尚》等刊物为非法出版物,此事实,已为上海市新闻出版局认定。
有鉴于此,本律师代表委托人致函贵司: 第一、鉴于《**时尚》为非法出版物的事实,根据《合同法》第52条之规定“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 ”故贵司与委托人的书刊发行合同应为无效合同。
第二、根据《合同法》第58条之规定“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任”,贵司应将所收的刊物费用全部退还委托人。
第三、除上述刊物费用外,由于贵司的行为,尚给委托人造成了其他的经济损失,根据《合同法》第58条之规定,应由贵司承担,但在双方调解阶段,委托人可以考虑放弃。 考虑到双方的合作关系,也便于双方进一步的合作,在本律师调解阶段,委托人只要求贵司退还部分款项计人民币128593。
52元即可。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明,否则委托人将采取相应的法律手段就贵司的违法行为追究贵司的法律责任,并就委托人可能因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待。 北京市**律师事务所 律师 *** 2005年 月 日。
3.人们怎样写律师函
(一)文书名称 文书名称应当包括三方面的内容,即:制作律师函的律师事务所的名称、律师函所涉的主要内容及“律师函”字样。
这样的文书名称不仅突出了制作单位,而且点明了主要内容,相对来讲更加清晰和明确、更显正规和专业。 (二)文号 律师事务所制作的向第三方提供的重要法律文件均应标明文号,这不仅体现律师事务所法律服务的专业化,也是档案及印章使用管理的必然要求。
(三)受送对象 受送对象名称一定要准确,做到一字不差。受送对象若为机构,则绝对不可使用简称;受送对象若为个人则一般应当在姓名全称后加先生或女士等较为尊重的称呼。
这是司法文书的基本要求,也是对受送对象基本的尊重。 (四)委托关系及委托事项说明 应当明确委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。
基本形式一般为:*律师事务所依法接受**的委托,指派***律师就****事宜出具本律师函。 (五)基本事实陈述 客观性是本部分内容的根本要求,应当坚持客观陈述原则。
陈述的顺序需根据材料及证据的内容合理安排,并做到简、繁有度,后面法律责任分析中需要引用的事实原则上要陈述清楚,以保证全文的前后呼应。 不同类型的律师函对本部分内容的安排和侧重各有不同,很难统一确定。
在此只明确一般性要求。 (六)法律责任分析 这一部分的内容与其他法律文书的制作要求是一致的,必须做到“以事实为依据,以法律为准绳”。
分析一定要有针对性,事实引用一定要客观公正,法律适用一定要准确,逻辑证明一定要严密和科学。 法律责任分析的结论应归结为受送对象应当承担的相应法律责任,考虑到律师函的特点,该部分内容应当尽量做到简洁、准确。
(七)律师意见 制作人根据上述基本事实和法律责任分析提出体现委托人意思表示的意见或要求;同时制作人应进一步说明若受送对象不遵从该意见或要求将面临的不利状况和后果,以引起受送对象的重视。 (八)律师函发出方式说明 律师函的发出方式在此应当予以说明,以提高保存证据的效果,并证明律师函发出方式的合法性。
如:本律师函以传真(注明受送对象传真号码及收件人)及特快专递交方式送达。 (九)律师函制作人联系方式 应当说明制作人的地址、邮编、办公电话、手机及电子邮箱等联系方式,以便受送对象与制作人联络。
(十)制作单位 尾部注明制作单位,这是司法文书的一般性要求。从抬头到结尾,上文中已经对律师函的格式进行了充分的介绍。
一般来讲,一份完整的律师函是包括了上述十个方面的,但并不是说任何一份律师函都要具备以上的内容。律师在书写律师函的时候,一定是根据当事人的实际情况来写的。
4.函必须有文号吗
是的,按照公文写作要求,函必须有发文字号。
编制发文字号的根本目的是便于公文规范化管理。确定发文字号是机关发文办理过程中必经程序之一。
规范发文字号,不仅在公文办理和公文管理工作中有重要意义,也为公文归档后的查找利用提供了准确依据。 1. 发文登记、统计作用。
发文办理主要程序之一“登记”就是对复核后的公文,确定发文字号、分送范围和印制份数并详细记载。发文字号是发文单位对要发出公文进行登记的重要项目,它固定了公文在形成中的次序和位置,维护了公文形成的系统性和完整性。
通过发文字号的序号,可方便地统计发文的数量。 2. 收文登记、提示作用。
收文单位根据来文的发文字号的机关代字进行分类登记、传阅、分办、批办等。一见到发文字号就知道它是什么机关发出的第几号的公文,一目了然,这对公文的阅读和办理有提示作用。
3. 公文引用和查询作用。引用公文时先引标题,后引发文字号,第二次引用同一公文时,可用发文字号代替。
用发文字号可方便地告知、查询公文。 4. 公文归档和利用作用。
依据发文字号的机关代字、年份进行分类,既便于立卷、归档,防止公文混乱和丢失,也便于保管和利用。特别是以件为单位整理档案,这一作用更加凸显出来。
5. 方便对公文进行计算机管理。可用发文字号对公文管理系统进行检索,快速地查出重复来文。
能利用计算机对发文进行分类,自动产生发文字号的流水号,避免发文字号重号、漏号。同时便于查找利用,提高效率。
5.收到产品侵权的律师函
1,律师函属于警告性质,一般是权利人委托律师向侵权人发出,要求侵权人停止侵权行为,并zhidao且对权利人的损失进行赔偿。
2,收到律师函后,尽量对照函中提及的侵权行为,对自己生产、销售产品进行检查,如果确实有侵权行为的,最好积极联系权利人或者对方律师进行协商。3,如果是正当渠道的产品,可以提供买卖合同、供货清单,不知道属于侵权产品的,停止销售就可以。
4,《商标法实施条例》的规定:第七十九条 下列情形属于商标法第六十条规定的能证明该商品是自己合法取得的情形:(一)有供货单位合法签章的供货清单和货款收据且经查证属实或者供货单位认可的;(二)有供销双方签订的进货合同且版经查证已真实履行的;(三)有合法进货发票且发票记载事项与涉案商品对应的;(四)其他能权够证明合法取得涉案商品的情形。第八十条 销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售,并将案件情况通报侵权商品提供者所在地工商行政管理部门。
6.个人能否给个人发律师函
律师函,必须委托律师事务所由律师事务所指派律师来制作的。
一般的律师事务所在未接受委托的情况下不可能给你发律师函。如果委托了律师如何操作就是律师的职责了,你只要支付委托费、提供发函的地址就可以了。
看你的意思是想发律师函给他老家的父亲,我认为这不能解决你的问题,他父亲又没拿你老公的手机,发函给他父亲无非是要他的父亲督促或通知他的孩子还钱,如果人家不理你也没办法。发给他他本人要是不在老家也于事无补。
我建议你老公给他的父亲写封信,把情况说明信里可要求他的父亲督促或通知他的孩子还钱,否则要向人民法院起诉。 你还可以通过他的父亲看能否找到他的联系方式联系地址。
找到他本人才可能解决你的问题。
律师函怎么写
1. 律师函怎么写
律师函可以分为抬头、首部、主体、尾部和脚部五部分。其中,抬头和脚部主要是使用律师事务所统一格式,没有太多技巧性的东西。
下面重点讲述首部、主体和尾部三部分:1、首部写法有如下两种:
一是“仿外文式写法”,适用于外资企业等涉外客户,将送达对象提前到第一行的左侧顶格位置,写上:“致:____(送达对象全称)”。第二行留空,第三行写律师函件标题,第四行写发函号,第五行留空,第六行左侧顶格写“敬启者:”,第七行开始写正文。
另外一种是“中国式写法”,适用于国有、集体或私营企业,即第一行留空,第二行写律师函件标题,第三行写发函号,第四行留空,第五行写送达对象全称,最后一个送达对象名称后标全角冒号,第六行开始写正文。
无论何种写法,都不能对送达对象名称使用简称,这是对客户的不尊重;发函号一般由发函律所代字、年份和序号组成。此外,律师函标题一般不要简单写成“律师函”三个字,这样不容易让读者直截了当地领会文件要旨。
2、正文正文一般分为四个部分:委托来源——事实概要——法条引用和律师评述——威胁性的要求或意见。
委托来源这部分主要讲述的是委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。基本陈述方式如下:
就__事宜(以下简称“题述事宜”),__律师事务所(以下简称“本所”)依法接受__(以下简称“__”)的委托,指派__律师(以下简称“本律师”)出具本律师函。
这部分常见的错误是律师往往以自己的名义向送达对象发函,这是不符合我国律师执业规范中关于由律师事务所名义统一接受委托要求和办理业务的要求。
事实概要要留意这一部分的写法比较特别,不需要像法律意见书一样详细展开,只需以委托人提交的材料和委托人的陈述为基础,扼要地将事实和争议焦点总结出来即可。这是因为律师函最主要的作用是“宣示”而非“分析”,如果详加分析则显得喧宾夺主了。
法条引用和律师评述
这一部分的写法与事实概要相反,虽然律师函篇幅往往很短,但在这一部分,往往需要将法条全文引用。何故?这是因为律师函除了“宣示”的作用外,还有“说服”,而说服读者最简洁的方法就是“以法服人”,将法条全文完整引用,能够有力地建立起自己的论述基础,这种方法最简洁最直接。法条引用后就开始律师评述,将事实概要和法条结合起来进行评析,最后得出双方在法律上应有的权利义务。
威胁性的要求或意见
最后一部分是律师以专业语气告知对方,要求其在“规定期限完成规定事宜”。在提出要求的基础上进一步“威胁”,若对方不按照要求办理,将面临何等不利状况和后果,例如承担相关费用或损失等,强化律师函的威严性和委托人的立场。要注意这部分威胁性内容必须留有余地,用词坚定但不能过急,不应过度恶化双方关系而打消对方提出和解的积极性,更不能把本部分内容夸大,变成非法的威胁恐吓。
总之,正文的行文风格和用语要考虑对方的特点,如果属于普通人,应当通俗易懂;如果属于法人和社团组织,可以行文正规一些;如果是专业人士,则应该使用法言法语。
3、尾部
主要由律所盖章、律师签名、签署日期和联系方式共四部分组成。前三部分一律右侧顶格书写,其中律师签名应该手签,下面用印刷体标注上律师姓名。签署日期为避免书写潦草,应该尽量打印事务所和签发律师的全名。
2. 律师函怎么写
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为,对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。
律师函要由律师事务所加盖章的,而且要由有律师资格的人撰写并署名的。
律师函范本
律师函
(2011)广品律函字第 号
深圳市某某有限公司:
就贵司拖欠深圳市某限公司(下称我司)工程款事宜,广东**律师事务所接受我司委托后,指派本律师依据我国有关法律法规,结合本案具体事实,向贵司发函如下。
本律师得知:2010年9月17日,我司与贵司签订《深圳市兴业银行大楼改造工程粘钢加固施工合同》(下称合同),合同约定由我司负责对深圳市兴业银行大楼进行改造加固,贵司支付总计为人民币24万元的工程款。另外,合同还约定了违约方承担工程总造价5%的违约金等其他权利义务。
2010年12月份,我司如约完工,贵司亦对工程进行了合格确认。但贵司在支付了17万元的施工款后,余款7万元一直拒不支付,严重违反了合同约定。虽经我司多次催促仍未果。
鉴于此,我司特授权本律师向贵司郑重函告如下:
自本函发出之日起,贵司应在3日内(即2011年4月14日前)立即向我司支付剩余工程款及违约金共计人民币73500元。
经本函告知后,若贵司拒不按照上述正当要求办理,本律师将依我司授权,对贵司采取包括诉讼在内的一切必要措施,以维护其合法权益。届时将会不必要地耗费贵司大量的时间及精力,并对贵司一贯良好的声誉带来负面影响。
专此函告!
广东**律师事务所
律师:彭
2011年 月 日
3. 律师函怎么写
律 师 函
四川XX工商贸易公司:
就你公司拖欠XX石油管理局驻成都办事处(以下简称办事处)租金及相关费用一事,本律师受办事处委托和四川xx律师事务所的指派,依据中华人民共和国有关法律法规,结合本案具体事实,现向你公司发出律师函。
1.你公司应在2002年5月15日前向办事处付清房屋租金和相关费用共计214278.62元,并清理租赁设备和设施,交接租赁资产,否则,办事处将在2002年5月16日停止XXXX酒店三楼的水电供应,届时不再另行通知;
2.若不按以上时间履行合同规定的责任,本律师将代理办事处把此事诉诸于法律,起诉至成都市xx区人民法院,通过法律手段来追究你公司的法律责任。届时,办事处将不再保留与你公司友好协商的余地,你公司不但要全额付清拖欠的租金和相关费用,而且还应向办事处支付滞纳金
元、违约金10713.93元,本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由你公司承担。
特此函告!
xx律师事务所
xx律师
年 月 日
4. 律师函怎么写
1、应让客户提供基本的素材,律师应注意保存这些素材,将来客户责怪律师时,有辩解的依据。
我遇到过一个案例,客户让我发律师函,一年后又起诉,开庭时,被告提交了律师函,上面欠款数字比起诉书小了十多万元,认为构成自认,要求法院按照律师函上的数字判决,公司责怪我,但我拿出当时公司员工发给我的传真,客户再没有话说。当然,案件最后是按照实际欠款金额判决的,但这给我一个深刻教训。
2、如果客户提供的素材不足,那么连最简单的律师函都无法草拟,此时赶紧和客户联系,要求提供更详细的材料。当然,草拟律师函不是正式诉讼,一般不需要特别详细的材料。
3、固定格式,形成模板,有利于提高工作效率。各个律师不一样。本人喜欢三段论,据客户反映……本律师认为……本律师函告如下内容……
4、律师函的语气,要考虑对方与客户的关系,关系好的用词缓和一些,不伤和气。对方信用差的话,语气可以强硬。
5、关键信息不能出错,语言表达要规范,也要明确,要清楚明白地表达出自己一方的要求,如“请在接函后7日内支付全部欠款25万元”。
6、草拟好后,最好有一个确认过程,发给客户看看,没有问题了再盖章发出。
7、律师函最好有编号,有些律师事务所有“律师函专用章”,有的盖律师个人印章。
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