装修房子写合同怎么写啊

1. 合同拟写与审核怎么写

2. 儿童写的合同怎么写

1.合同评审意见怎么写,合同审查意见书

马颖秋律师解答：您好，很高兴回答您“”的问题。

审查意见书的主要内容包括送审单位的情况、合同名称、审查日期、审查意见、送审单位意见、处理结果等。其制作要求是：一、审查意见要表明法律顾问对合同文本的内容是同意还是不同意，是否需要修改，修改的意见是什么。

审查意见要以法律为依据，法律顾问只对合同的合法性负责，因此，如有意见，应附上法律依据。审查内容包括主体资格是否合法、代理人的授权委托文书是否具备、合同内容是否合法、合同条款是否完备、合同的违约责任是否清楚等。

二、法律顾问室领导意见是法律顾问室负责人对法律顾问的审查意见所持的态度，也是法律顾问代表本单位与送审单位交换意见的基础，除了有领导签字外，还应加盖法律顾问室公章。三、送审单位反馈意见是送审单位对审查意见的态度是否同意审查意见。

如同意作了哪些方面的修改，如不同意则说明理由。合同文本的内容修改原则上由经办人修改。

经主管领导批准，也可以由法律顾问直接修改，但必须征得经办人的同意。如果经办人不同意，应由业务部门和法律顾问室共同报送主管领导裁定。

四、处理结果是法律顾问室与送审单位沟通后，对该份合同是否可以签订做出的结论性意见。一般来说，可以签订的，则法律顾问室应签署同意并为送审合同盖合同专用章。

2.如何审核合同

合同审核是企业签订合同之前的必经程序。通过对合同进行法律把关，可以发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率。合同的审核大体主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。

一、审核合同主体是否合法

合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审核当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

1、对法人的资格审查。

判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

2、对非法人单位的资格审查。

对这类组织，主要审核其所从属的法人单位的资格及其授权。

3、对合同代理人的资格审查。

审核代理人的代理身份和代理资格，主要审核其是否有被代理人签发的授权委托书。

4、对于特殊行业的当事人，从事一些特殊商品的生产和经营，应当取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。比如：矿用乳化炸药及雷管必须有相关权威机关颁发的民爆器材的生产企业证照。

二、审查合同形式是否合法

对于企业来说，合同一般都是比较重大、复杂的，所以应该尽量采用书面形式。

三、审核合同内容是否合法

进行合同内容合法性审核应当重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况。

四、审核合同订立程序是否合法

1、审查合同项目是否需要经过上级批准或列入资金计划；

2、重大采购和基本建设合同是否经过招投标程序；

3、审核合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表。

3.合同审核要点及方法是如何

合同审核要点及方法第一方面：决策审查过程含义：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。

该项审查实质上是前合同事务，但对合同的起草修改起至关重要的作用。其责任部门为组织的最高决策机构。

法律事务机构以及相关职能机构可以提供咨询建议。该阶段，合同审查者注意事项： 1、把握合同的缔约目的，围绕缔约目的设定权利义务。

缔约目的是合同的灵魂，没有缔约目的也就不存在合同。所以，理解并具体化缔约目的是起草合同的首要任务，如果目的都搞错了，就算权利义务设定的再完美，操作流程再严密都不会达到预期的效果，也会使得合同完全失去原有的意义。

在搞清缔约目的的基础上，要把握好指导思想，设定正确的权利义务走向和平衡，综合考虑对合同操作有影响的市场条件、政策环境等因素，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，否则将使合同产生“先天缺陷”，引发“后天不足”。 2、考虑合同订立后的可变更可能。

当今社会，瞬息万变，且不说自然事件和社会因素非我们自然人或单个组织能力所能抗拒的不可抗力外，就连市场主体自身的变革或变化有时也是让人意想不到的，并且无法预测。所以，我们在订立合同时，必须要考虑到合同订立后履约过程中所可能发生的一些影响合同正常履行的因素。

如自然事件中的台风、洪水等不可抗力事件，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。未雨绸缪，起草或审核合同时，对影响合同变动的因素考虑得越周密细致，就越能避免纠纷，当事人的合同权益也就越容易得到保障。

第二方面：主体审查过程含义：依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准，对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的审查过程。该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目，其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构。

该过程中，审查者注意事项： 1、注意合同主体的合法和真实。市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约（欺诈）的目的，严重干扰了市场秩序。

虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。

所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。

当然，自已一方的主体是否适格（例如不是独立法人、法人名称不对、印章和名称不一致等），也要进行审查，防止所签订的合同无效。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。

对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或经营需要药品批号、生产或卫生许可等。

对实行资质管理或特殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。

另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。

3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。一个组织的资信能力是影响其履约能力的重要因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则违约不能履行。

因此，重大工程项目、重要项目或者较大额度的采购等合同要求对方出具履约保证金函，这样才能从资信上促进对方积极履约。另外在后期质量保证期内，要求对方出具质保金、保函是当前普遍的、可行的方法。

另外，过往业绩和人员素质也是缔约目的实现的保障之一，对业绩和人员的资料审查应该列入合同关键审查项目之一。第三方面：可行性审查过程。

含义：依据法律法规、行业规定、缔约目的，综合考虑组织所处环境、软硬件条件、操作习惯等，对合同标的、设定履行方式、技术要求等内容，进行可操作性审查，确保合同履行能实际履行的过程。该项审查责任部门为企业职能机构和法律事务机构。

该过程中，审查者注意事项： 1、合同标的约定要求详细、明确，做到指向对象具体。合同的标的是最能体现缔约目的、合同性质的核心内容，相当于我们写文章时所表述的文章中心思想。

所以，我们在起草合同时，最好要单独写。

4.如何拟合同协议书

协议书甲方：_____（姓名）____ ？？乙方：_____（姓名）___ ？？

双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：？？

一、（写清情况）甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资成立公司。？？

二、双方协商确定，甲以双方各投资50%。

三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。

四、双方协商确定，甲方的责任， 1、义务， 2、利益， 3、权利，

五、双方协商确定，乙方的责任， 1、义务， 2、利益， 3、权利，？？

六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。？？

七、甲乙双方经营的厂房是共同承租的，其费用纳入生产成本，共同承担，？？

八、支付方式：_银行转账___________________________________________________。？？九、违约责任：______________________________________________________________。？？

十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。？？

十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：？？（一）提交________仲裁委员会仲裁。？？（二）依法向人民法院起诉。？？

十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

甲方：（签章）？？？？？？？？？？乙方：（签章）？地址：？？？？？？？？？？？？？？？？地址：？邮政编码：？？？？？？？？？？？？？？邮政编码：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

合同签订地点：___________ ？？？？？？？？？？？？？？？？？

合同签订时间：____年__月__日（

大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快）另外：你也可以加上新的条款，或者在加上丙、丁等等

合同拟写与审核怎么写

1.幼儿园兴趣班合作合同怎么写

幼儿园与各个兴趣班合作协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，现就合作开设兴趣班，达成以下协议：第一条：协议期限自年月日至年月日止第二条：授课时间及方式在协议期限内，乙方每周授课节，每节课程小时，授课地点要求在本幼儿园内。

第三条：收费标准及收费方式 1、收费标准：在协议期限内，每名受训儿童学费为：人民币元每节课（每学期共计节课时） 2、收费方式：一次性收齐第四条：合作收益在协议期间，受训儿童按照收费标准所缴纳的总学费为本协议的合作收益，合作收益中不包含教材费第五条：合作协议分配方法甲方获得上述收益的 %或者总计元（人民币），乙方获得上述收益的 %或者总计元（人民币），教材费归乙方所有第六条：双方责任 $1__VE_ITEM__1. 甲方负责提供上课时所需的中国全球机械网教室，乙方提供专业的上课教师 $1__VE_ITEM__2. 统计参加班的儿童，甲方将其如实记录，以便双方核对 $1__VE_ITEM__3. 在未征得双方同意的前提下，甲、乙双方不得擅自更改上课时间 $1__VE_ITEM__4. 上课时间的确定应该尊重双方的同意 $1__VE_ITEM__5. 合作期间，甲方不得再与任何其他与本兴趣班相同的机构合作 $1__VE_ITEM__6. 乙方教师需自行记录上课日期及时间，以便与甲方进行核对 $1__VE_ITEM__7. 乙方教师离园时，需检查好门窗及电源等事宜 $1__VE_ITEM__8. 乙方上课期间，如孩子出现安全问题，由乙方负责 $1__VE_ITEM__9. 乙方需定期与家长进行沟通或者教学成果展示 $1__VE_ITEM__10. 乙方在甲方所提供的地点上课时需保护好乙方的财产，如因乙方原因造成甲方财产受损的，由双方进行协调赔偿 $1__VE_ITEM__11. 如教学质量出现相关问题，由乙方承担 $1__VE_ITEM__12. 在未征得家长及甲方的同意下，乙方不得擅自缺课落课，否则自行承担 $1__VE_ITEM__13. 甲乙双方要共同商议招生问题第七条：违约责任若甲、乙双方因故要更改上课时间，必须提前一天通知对方，由双方协商另行安排上课时间，如不做通知所产生的损失（课时费）由违约方承担其他：第八条：协议变更需经双方同意，并签署变更条约第九条：本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，以昭信守甲方：乙方：甲方盖章：乙方盖章：签订日期：年月日签订日期：年月日。

2.合同怎么写

根据我国法律的规定：合伙协议应当载明下列事项：（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；（二）合伙目的和合伙企业的经营范围；（三）合伙人的姓名及其住所；（四）合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限；（五）利润分配和亏损分担办法；（六）合伙企业事务的执行；（七）入伙与退伙；（八）合伙企业的解散与清算；（九）违约责任。

合伙协议可以载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方式。另外，合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

合伙人依照合伙协议享有权利，承担责任。经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充合伙协议。

一定要重视合伙协议，它使你们在合伙中有据可依，一旦发生争议也可据此解决。祝你们合作愉快。

3.民办幼儿园转让合同怎么写

原发布者：连接科技

编号：_____________幼儿园转让协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：第一条：经（房东）同意甲方将自己位于街（路）号的幼儿园（转让给乙方使用，建筑面积为平方米。（详见附件一）第二条：承租权的变更该幼儿园经方城县教育局核准颁发的《办学学科证》，法人代表登记人为。该幼儿园所租用场地的房东与甲方签订的租赁合同，租期到年月日止，租期为年，期间每年度房租不变，年租金为元人民币，付款方式为，本合同生效后甲方应当协助乙方与房主达成协议，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，甲方有义务出面配合乙方与房主协调。第三条：附属设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条：转让费用乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________，上述费用已包括________年度剩余租金等相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.