育才学习网1. 我是房东,也是店主.想转让店铺.转让合同怎么写
三方各执一份，自三方签字之日起生效，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任： 身份证号，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，三方各执一份，自三方签字之日起生效，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金、建天桥，就店铺转让事宜达成以下协议，并于约定日期提前一个月交至丙方： 身份证号。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路： 身份证号码： 房东（丙方），但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金，建筑面积为 平方米，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续。 甲方签字： 日期，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），租赁期满后不动产归丙方所有，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺、甲方转让给乙方的一切设施清单 店铺转让合同 转让方（甲方），乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费： 顶让方（乙方）、丙方同意甲方将自己位于 文化西路29 号的店铺（原为：发财楼农家菜馆 ）转让给乙方使用转让方（甲方）： 身份证号码： 附件：一、原房屋租赁合同 二： 附件：一、原房屋租赁合同 二，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，经营范围为餐饮、该店铺的营业执照已由甲方办理，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，年租金为 元人民币（大写： ）： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，租金为每年交付一次，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关、立交桥。 二、卫生许可证等相关证件的过户手续。
甲方签字： 日期、本合同一式三份、店铺现有装修： 丙方签字： 日期。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、设备及其他相关费用、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照： 乙方签字： 日期。
九，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元。
三。 四。
五： 乙方签字： 日期，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰。店铺交给乙方后、装饰、设备（包括附件二 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、本合同一式三份： 丙方签字： 日期、修地铁等）导致乙方难以经营： 房东（丙方）： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用，就店铺转让事宜达成以下协议： 一： 一。
2. 我想转让店铺怎么转
转让店面需要注意什么？如何防止被骗？店铺转让怎么写转得快？西安58优铺快速转店解读现在开店生意都不好做，尤其是没有行业经验的人士，情怀创业，或者是没有详细调查，盲目开店，经营一段时间后经营不下去了。
许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去，想将损失降到最低。但是，店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去，想必转过店的老板都有感受，如果转店时这3个问题在没有重视，更是导致转店难转：问题一、不会包装转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱。
事实上，很多店不好转，除了店铺本身有硬伤的除外，还有大部分是因为店主不会对它进行包装。店铺没有包装出来亮点，不能吸引人的眼球，又如何能找到接手人呢？但是，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的。
如果有条件的话，还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。问题二、没有时间精力处理后续跟进许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限，有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。
还有的店主要么是手上还有别的生意在做，要么是在忙别的事。对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，因为时间和精力总是不够用的，因为不能专心做这件事情的，反过来就会影响转店的效率。
解决方法：如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有，不建议交托给朋友处理，因为朋友没有你了解店铺情况，同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。
当你是只有自己一个人负责转店又没时间，还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。问题三、选择的中介不给力目前在市场上，有很多不规范的中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态。
很多中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助。
以上内容是在铺专家58优铺博客看的，有别的不知道的 你自己搜他们的博客去了解。
3. 店铺转让理由怎么写吸引人
店铺转让注意事项及bai转让费：店主和你说的转让费多少决定于店面的地理位置、店面大小、店面的装修剩余租凭。
个人原因转让。若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话，不妨直接写上“个人原因”，这是一du种比较笼统的说法，不算是欺骗客户的行为。
此时你的店铺转让理由可直接写道：“由于本人个人原因，现转让旺铺zhi一间，有意者可约谈”。简单明了。
合伙人原因转让。内行人都知道，现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营，据铺王所知，也有不少店铺是因为合伙人意见不合，最后导致转让店铺。
因此，如果你是dao跟合伙人一起经营的店铺，可以内先跟合伙人商量，在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一，一人难以经营店铺，特此转让旺铺”。有其容他投资转让。
转让店铺的理由可以联想一下自己实际情况，往长远的方向发挥，编写转让理由，比如，如果你有其他方面的投资，收益比当前的店铺盈利好，此时可直接把转让的理由写成“本人有其他投资，无暇管理店铺，特此转让旺铺”即可。
4. 店铺转让理由怎么写吸引人
有其他投资转让。
转让店铺的理由可以联想一下自己实际情况，往长远的方向发挥，编写转让理由，比如，如果你有其他方面的投资，收益比当前的店铺盈利好，此时可直接把转让的理由写成“本人有其他投资，无暇管理店铺，特此转让旺铺”即可。 个人原因转让。
若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话，不妨直接写上“个人原因”，这是一种比较笼统的说法，不算是欺骗客户的行为。此时你的店铺转让理由可直接写道：“由于本人个人原因，现转让旺铺一间，有意者可约谈”。
简单明了。 合伙人原因转让。
内行人都知道，现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营，据铺王所知，也有不少店铺是因为合伙人意见不合，最后导致转让店铺。因此，如果你是跟合伙人一起经营的店铺，可以先跟合伙人商量，在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一，一人难以经营店铺，特此转让旺铺”。
5. 店铺转让,怎么样写
店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
6. 店铺转让协议书怎么写
以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
