优点:
1.户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2.平面利用系数高,室内空间利用率高,可使住宅的使用面积提高百分之五十至百分之七十。
3.通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了百分之五十甚至更多的使用空间。
4.上部层采用推拉窗户,通风采光好。
5.通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。
缺点:
1.自然通风、采光较差。
2.复式住宅不是真正意义上的两层楼,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。
3.楼梯间占空间。
4.增加装修费用。
5.层高过低,难于充分利用。
6.楼梯设计复杂,会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。
7.由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
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