育才学习网1. 老年活动中心报告怎么写
老年活动中心报告一题目 也可以添加一个副标题二改建地点三改建单位三改建原因四改建方案五结论下面是范文 不是 写的哦深圳地区养老机构项目可行性计划书 现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。
业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析 养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。
二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。
老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。 就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下： 一、从市场角度 深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。
随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。
全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。 从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、目前深圳市内养老机构发展评价 深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲， 1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。
办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。 2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。
但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。 3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。
这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。
只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。 4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。
经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。
经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。 目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。
迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
2. 用来表示七八十岁的老人那两个字怎么写
用来表示七八十岁的老人那两个字：耄耋。
耄耋是一个汉语词汇，读作mào dié。耄，年纪约八、九十岁。耋，年纪为七十岁。耄耋指年纪很大的人。古时男女称呼年龄是有区别的，一般来讲，男性称“寿”，而女性是不称寿的，一般称“福”。
耄 ： 耄 mào 年老，八九十岁的年纪：老耄。耄耋之年。 昏乱。 笔画数：10； 部首：耂；耋 ： 耋 dié 年老，七八十岁的年纪：耋期。耄耋之年。 笔画数：12； 部首：耂。
扩展资料：
古代其他称谓
襁褓：初生
孩提、总角、垂髫：童年
金钗之年：女子12岁
碧玉年华：女子16岁
桃李年华：女子20岁
花信年华：女子24岁
弱冠之年：男子20岁
而立之年：男子30 岁
不惑之年：男子40 岁
知命之年：男子50 岁
花甲之年：男子60 岁
古稀之年：男子70 岁
喜寿：男子77岁
杖朝：80岁
耄耋之年：80~90岁
茶寿：男子108岁
参考资料：搜狗百科-耄耋
3. 老年是一首歌,后面可以写什么
老年是一首歌
老年是一首歌，是一首以皱纹为五线谱，以成熟果实为音符，以数十年沧桑岁月为底蕴谱出的昂奋、悲壮、醇香、隽永悠远，激情澎湃、硕果累累的秋之金曲。
走进老人，你会发现他们嘴上虽然常说：“夕阳无限好，只是近黄昏”的喟叹，但从他们那一枚枚勋章里，你们会发现他们火红青春的闪光，拼搏奋斗献身祖国挥洒的热汗，你定会读懂他们怎样把春天的缕缕柔情，把夏天的鼎盛精力，凝结成对祖国母亲挚爱的深情。
走进老人，你会发现他们是如此淡泊睿智，对青年的教诲是那样中肯：走出贪欲的陷阱谈泊才是人生的最好依托。生命是一个自己不可转让的专利，生命的过程就是时间消费的过程。在生命面前，最伟大的人也无逆转之力，生命无法买进也无法售出，只有选择利用，珍惜生命就是珍惜时间。应牢记：黑发不知勤学苦，白发方悔读书迟。字字就是金玉良言。
走进老人，你会发现他们对祖国是那样忠贞，叮嘱出国的孩子要牢记长江、长城，永远心系祖国，切勿眼睛只盯着“外国金”而丢掉了“中国心”！金钱是砌筑幸福的砖瓦，也是吞噬灵魂的蛀虫。这入木三分的话语，这扣人心弦的爱，让游子萦绕于耳，镌刻在心。
走进老人，你会发现他们虽已华发满头，两鬓如霜，却仍是那样自尊、自强，勤奋不倦，“老牛明知夕阳晚，不用扬鞭自奋蹄。”为儿女操碎了心，费尽了力，为他们成长成才，理想前途，呕心沥血，奔波不息，从不愿给儿女添麻烦，心胸豁达、坦荡，尽管付出更多，“蜡烛成灰”也在所不惜。
走进老人，你会发现他们虽已步入晚年却依然老当益壮，乐观向上，那满头银发不正是为晚辈竖起的一座闪光的历史丰碑吗！老人其实更是蕴含深邃、韵味悠长、世世代代咏唱不完的一首歌。
4. 老年公寓申请怎样写
老人入寓协议书 为进一步发扬尊老敬老养老的优良传统，帮助部分老人安度晚年，延年益寿。
我院以服务社会为宗旨，创办了社会福利性质的，不以营利为目的的老人公寓服务中心。根据老人公寓目前的条件，开办自费入寓颐养业务。
为明确双方的权利义务关系，签订此协议。 甲方：XX市福利院XX老年公寓 乙方（委托责任人）： 丙方（担保人）： 一、甲方同意接收乙方送来自费养老人员 同志，性别： ，出生年月： 身份证号码： 家庭住址： 原单位： 邮编： 。
二、乙方作为自费养老人员的经济责任人、丙方作为担保人应各自提供居委会（单位）证明手续，同时交押金两千元，如果入住三天内不能出具相关证明手续应另交押金八千元，否则协议书不生效。 三、为了提倡全社会都关心支持福利事业的精神，乙方必须向甲方每年交纳社会福利基金 元，于每年 月份一次**清。
老人如中途退房，甲方应按乙方本年己交的社会福利基金总额，分月计算，多交部分退还乙方。 四、乙方为老人所选择的护理等级为 ，每月10至15日乙方需向甲方交纳服务费 元、伙食费 元、床位及水电费 元，共计人民币 元。
（若变更护理等级或调整收费标准按新标准交纳）。入住老人当月费用按天计算（每月的核算周期为当月16日至次月15日）。
电话原则上乙方免费使用，但话费超过5元部分由乙方自行承担。 五、入住公寓的老人有下列情况之一者，甲方有权将其退回家，同时终止协议履行。
1、发现有传染病、老年痴呆症或精神病患者； 2、不按期交纳各种费用者； 3、若老人生病通知乙、丙方，而无任一方来者； 4、不能遵守甲方各项规章制度、妨碍他人入住且甲方认为无法为其管理者。 六、老人入住公寓时，应交一次性生活用品费150元。
由甲方统一发给被套、床单及枕套。老人中途退房一次性生活用品费不退，所发生活用品可以带回使用。
（其它生活用品自备，体积不得超过一立方米） 七、老人在公寓养老期间外出需办理请假手续，若擅自外出不归、失踪或在途中发生意外，后果自负，甲方均不负责。 八、老人病重、病危时甲方应及时通知乙方或丙方，乙、丙方应在接到通知一小时内到寓，如在乙、丙方未到达前发生死亡，与甲方无关。
老人后事均由乙、丙方负责在六小时内处理完毕。否则甲方将通知殡仪馆处理。
甲方不承担责任。 九、凡入寓老人在入寓时根据其身体状况和年龄来确定院内规定的护理标准，如老人在住寓期间由于身体状况或年龄超过入寓时暂定的护理标准，甲方可提高护理标准，乙方按相应的标准缴费。
十、甲方实行老人入寓进出自由的原则，如老人中途不愿意继续在公寓养老，一经老人申请签字即生效。甲方及时通知乙方、丙方，乙、丙方不能有异议，并在三天内接回。
对于中途退房，当月费用可按天数算。离寓后，如再次申请入寓按新申请处理。
老人因病、因事请假外出15天以上可退或停交伙食费和服务费（按天计算），其它费用一律照收。若请假15天内，各项费用不退还。
老人病故当月费用按天收取。 十一、入住公寓的老人在日常生活行动中发生跌伤，或自身行为造成伤害和死亡者，由其自行承担责任，与甲方无关。
十二、关于医疗方面： 1、凡入住公寓的老人在入寓前需自行进行健康体检。入寓后如需进一步检查，检查费用由乙方负责。
2、入住公寓老人需提供准确可靠病史，入住后如发现因隐瞒病史而耽误治疗，其后果自负。住寓老人如有常见病、多发病，须治疗者可在公寓医疗室就诊，医疗费自理。
3、住寓老人如遇突发急病、危、重病或猝死，公寓医务人员本着救死扶伤的精神，在及时通知乙方的同时将给予紧急处理及进行必要的抢救，所发生的医疗费由乙方负责。（甲方垫付的医疗费乙方应在三天内付清） 4、住寓老人如遇突发急、危、重病时导致增加的陪护，护理费用均由乙方负责。
十三、根据国家物价上涨或下跌的幅度，甲方可调整入寓老人的收费标准。 十四、住寓老人的贵重物品及钱物由本人自行妥善保管，如发生丢失、被窃，甲方概不负责。
十五、本协议需入寓老人、甲、乙、丙四方签章并遵照协议条款办妥有关手续后生效。本协议一式四份，四方各执壹份。
甲方：XX市福利院XX老年公寓 乙方（签章）： 负责人： 丙方（签章）： 经办人： 入寓老人（签章）： 年 月 日 以上文本来自《中华文本库》之《托养、寄养合同》专栏。如需更多相关文本，请自己去该专栏查找。
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