育才学习网1. 买房子协议书要怎么写
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况
乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为 平方米 。
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为 元。
2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为 元。
3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为 元.
4、房款约总合计为 元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）
5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。
三、付款方式：
买方愿意采取下列第 种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产 商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理
如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任
1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。
五、交付期限：
甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款 利息，甲方不另行承担任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
出售方（签章）： 认购方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
（某某房产公 司）
年 月 日
2. 给房子的承诺书怎么写
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：李敏 承诺书怎么写 最近发表了一篇名为《承诺书怎么写》的范文，好的范文应该跟大家分享，重新整理了一下发到这里。
篇一：承诺书怎么写 1、首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。
比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的，字号要加粗，尽量选择一号或二号字体，字体选黑体，格式要居中，再加上书号。
2、其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的***单位***领导，要顶格写，在最后加上冒号。
如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。 3、然后写正文。
在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事***工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。
最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。
4、最后写正文的结尾。必须要写上请***单位***领导监督。
这是承诺书的格式。如果是电子版字体、字号同正文一样。
这个结尾要在正文后另起一行写，这样显得很重视。 5、在承诺书的最后，必须写上承诺人的姓名以及写承诺书的年月日。
电子版的字体、字号同正文一样。承诺人姓名要和正文有两行的距离。
范文一：公司诚信经营承诺书 我公司郑重承诺： 一、严格执行《建筑法》、《招标投标法》等相关。
3. 我买了一个房子,买房子合同怎么写啊
您买的是二手房吗？是不是没有通过中介，自己找的卖家吗？下面有一个范本，大致是这样，可以根据自己情况作修改。
房屋买卖合同 甲方（出卖人） 乙方（买受人）： 住址： 住址： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位： 工作单位： 电话： 电话： 就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。 第一条：出售房屋的基本情况 房屋位于： ；建筑面积： ；房屋结构为 。
房屋所属的土地使用权证书编号 ，该地块土地面积为 ，土地使用权期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第二条：甲方的权利保证责任 1、甲方以自有资金合法取得该房屋所有权，用于自住，未出租，无抵押等它项权利设置； 2、该房屋为甲方独自享有完整的所有权，无共有权人； 3、甲方保证就该房屋不与第三人发生任何纠纷和诉讼； 4、甲方保证办理该房屋所有权证的所有手续齐全。
第三条：成交价格 本房屋成交价为人民币（大写） 元整。 第四条：房屋交付时间 甲方尚未居住使用该房屋，于 年 月 日交付乙方占有；同时一次性向乙方交付全部有关该房屋的《房屋土地使用证》、《房屋购买协议》、有关付款发票或收据、有关证明、证件及其它一切手续的原件。
自房屋交付时起，与该房屋有关的所有权益随之转移于乙方拥有。 第五条：付款方式和付款时间 采取一次性全额的现金付款方式； 乙方的具体付款时间为 年 月 日。
第六条：房屋交付时的状况 第七条：甲方的有关配合义务 1、由于该房屋产权证尚未办好，在以后办理产权证过程中，甲方有积极协助配合的义务；若因行政或其他非因甲、乙双方原因导致不能办理房产证时，甲方不得索回与本房屋有关的一切权益，并应积极配合乙方行使该房屋权利。 2、若甲方已经将户口住址落于该房屋内，应于交付乙方房屋前将户口住址迁出该房屋；必要时，甲方应协助乙方在该房屋落户事宜。
3、甲方应于 年 月 日前，协助将在供水、供电、供气等单位登记的该房屋户主变更为乙方名下； 4、在房屋交付的同时，甲方协助乙方在小区物业管理部门办理物业交接手续； 5、在必须甲方出面协调有关该房屋的其他任何事宜时，甲方应积极配合乙方，出面协调有关事宜。 第八条：物业管理等相关费用的承担 房产交付前的水、电、气等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。
第九条；本合同一经生效，双方必须诚实履行本合同约定的义务，否则应承担违约责任。 第十条：违约责任 1、甲方迟延交付房屋，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价款 的违约金；乙方也可以单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款 的违约金； 2、乙方迟延交付房价价款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价 的违约金；甲方也可以单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。
3、除以上特别约定的违约责任外，甲乙任何一方违反本合同约定的任何一项义务，均应承担违约金 元； 4、因任何一方违约的原因，给对方造成损失的，违约方应相应赔偿对方的损失。 5、若因甲方的原因，导致了房屋质量问题或者房屋受损，甲方应承担赔偿责任：乙方视情况，也可以解除合同，收回房屋价款，并要求甲方承担赔偿责任。
6、未列明的违约责任，依照法律规定执行。 第十一条：争议的解决 双方在履行合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权通过法律途径解决。
第十二条：双方特别约定的事项 第十三条：本协议共 页，附件两件。自双方签字时起生效。
第十四条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 第十五条：本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决；协商不成则依照法律规定执行。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 附件： 1、甲方身份证复印件一份； 2、乙方的身份证复印件一份；。
4. 买房子,写合同怎么写
如果是买新楼盘： 1、开发商，名牌度一定要有，在市场上要有一定的份额，不应看到楼盘介绍、广告做得好就买，那不理智。 2、看合同，合同的交房时间、做产权证的时间及配套设施一定要看清楚。好的开发商在交房及做证的时间一定很快，至少合同上写的会短些。 3、选地段好的。抗风险能力大些。现在房地产市场日渐萧条。所以保值及增值很重要，按李嘉诚的话，就是地段、地段、再地段。 4、楼盘策划大师在广告方面最是利害不过了。所以看广告买房的，绝对是初级的。自己看户型、格局、朝向。还要了解这解这楼盘的地以前是干什么的，和化学物质有没有关系（这点很容易被忽略）。 5、心态一定要好。才能买到好房子，不要跟从别人去哄抢，那往往是开发商安排的骗局。
我也觉得没什么可注意的 都是范本 最多就是注意一下 你的建筑面积、套内和房屋位置 以及签约户型图 交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚 还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的 另外如果有附件的话要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的规定 你基本上没有讨价还价的余地 除非你是大客户 一次交易额达到几千万 那才可能跟开发商讨价还价 总之就是要注意 你交多少钱 什么时候交 如果不交有什么后果 开发商什么时候给你货，如果没按时给货他们需要赔偿你什么，如果给的货不符合要求他们要赔偿你什么 就是这么简单的事情
5. 房子协议怎么写
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续；但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
6. 房屋合同怎么写
关于房屋合同怎么写的问题，下面我们以房屋租赁合同为例。房屋租赁合同要包括以下内容：1、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定。2、写清楚租赁期限，并且将租金要写清楚，付清楚的时间，到期后该怎么办等等，都需要写清楚。3、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。4、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。5、写清楚在租赁期前几个月通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。6、写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。
7. 没有房产证的房子协议怎么写
没有房产证的房子协议是无效的，不写也罢，原因如下：
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次， 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三， 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
8. 关与房子协议书该怎么写.
标题： 购 房 协 议 书（样本） 内容： 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市______________区______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积___________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国农业银行北京分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：_______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________ 注册地址：___________________________ 营业执照注册号：________________________ 企业资质证书号：________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 委托代理人：__________地址：_____________ 邮政编码：__________联系电话：____________ 委托代理机构：_________________________ 注册地址：___________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 买受人：____________________________ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______ 〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________联系电话：___________ 〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________国籍：______ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________电话：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。 该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
______________________________。 第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
___________________________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合。