1.房产赠与协议书怎么写
财产赠与协议是属于有名合同,是合同的一个种类,符合合同的要件一般赠予合同当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。附件条赠予合同,附条件合同法第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2.怎样写赠送房屋协议书
赠送房屋协议书
现座落于xx市xx区xx村x社xx号房屋,为一楼一底砖混结构住宅,共计xxx平方米。其所有权人为xxx。所有权人xxx膝下有五个子女:大女xxx、二儿子xxx、三女xxx、四女xxx、五女xx。二儿子、四女和五女分别成家迁出xx村x社。大女和三女成家落户组家于本社。父亲xxx、母亲xxx经同五个子女商议,同意将xx市xx区xx村x社xx号部分房屋分别赠送给:大女xxx和三女xxx所有。赠送协议如下:
一、面向该楼房(此房东侧、或西侧,表明方向更好),第二层左边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属大女xxx所有。
二、面向该楼房(同上),第二层右边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属三女xxx所有。
三、此协议生效后,任何人不得干涉和反悔,受赠房屋所有人有权对此房屋使用,租赁,买卖,赠与人应协助受赠人办理房屋相关手续。
此协议经家庭全体成员签字后生效
全体家庭成员签字:
见证人签字:
200x年x月x日
按你自己的情况修改使用。
3.房屋产权赠送协议书怎样写
房屋赠与协议
赠与人(甲方):*** , ,身份证编号:
受赠人(乙方):*** , ,身份证编号:
甲、乙双方经协商一致,就甲方向乙方赠与房屋事宜,签订如下协议,以资共同信守:
一、甲方自愿将共有的坐落于******,产权证号:******,建筑面积:***平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间**** 年**月**日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由*方负责。若乙方逾期未办理房屋产权变更登记手续的,视为拒绝接受赠与。
四、其它约定事项:
五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
协议签订地点:
协议签订时间: 年 月 日
4.房屋赠予协议书怎么写
首先,如果房产赠与不仅需要写一个协议书,还需要办理过户登记,因为房产属于不动产,只有办理过户之后才视为交付。
而《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
也就是说想让赠与行为在法律上生效,要么办理赠与公证,要么就办理过户。 其次,公证的话是按照标的收费,收费不低 最后,如果是赠与的话,直系亲属间的过户是免费的,也不需要办理赠与公证,只需要办理亲属关系公证就可以。
具体的办理手续,以北京市朝阳区为例,根据朝阳区国土资源局的网站公示的办事流程,如下:一、申请人要求赠与双方共同申请二、申请材料1 不动产登记申请审批表原件;2 申请人身份证明;3 不动产权证书原件;4 赠与合同原件(赠与方委托他人办理的,需提交经公证的赠与合同和授权委托书原件);5 房地产平面图、房地产登记表二份(整宗土地上的房屋或整幢楼办理此项登记的,2015年10月1日以后初始登记项目办理此项登记的,需提供不动产权籍调查成果);6 契税完税或者减免税凭证原件。申请整幢楼房或者整宗土地上的房屋转移登记,还应当提交国有土地使用权证或者市、区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件;其中土地使用权为划拨用地的,还应当提交土地管理部门出具的同意划拨用地转让的批准文件。
已购按经济适用住房管理住房、房改房、自住型商品住房等不动产赠与的,还应当提交补交土地收益的证明。标准价、优惠价房改房赠与的,还应当提交补交不动产差价或者满65年工龄的证明。
城六区央产房赠与的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。境外企业法人、其他组织或自然人,还应当提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件(之前已经批复的不动产、楼栋或项目除外)。
境外企业法人、其他组织,还应当提交相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。境外法人、其他组织或自然人购买自用、自住商品房的,在办理不动产登记时,还应当提交所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。
境外法人、其他组织或自然人投资本市非自用、自住商品房的,还应当提交商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商管理部门核发的《营业执照》。原自用、自住商品房进行出租、转让的,按上述原则办理。
按照《关于落实我市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,2011年2月17日以后网上签订不动产买卖合同的,申请办理不动产所有权转移登记手续时,除收取上述申请材料外,还应当提交以下材料:(1)购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。(2)本市户籍居民家庭(居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的)需提交家庭成员身份证明原件、婚姻证明原件、户籍证明原件及复印件。
非本市户籍居民家庭除上述材料外还需提交暂住证原件及复印件。本市集体户籍居民,户籍证明为加盖单位公章的户籍首页复印件及本人页原件。
外省市集体户籍居民,户籍证明为本人页原件。(3)驻京部队现役军人和现役武警家庭需提交军(警)身份证明、北京市居民身份证原件及复印件,以及军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明原件。
(4)联网审核前,持北京市工作居住证通过购房家庭资格核验的,需提交身份证明原件、婚姻证明原件、北京市工作居住证原件及复印件。(5)外籍自然人作为受让方需提交北京市住建委购房资格审核系统审核通过的证明。
不动产抵押期间或者抵押权预告登记期间,不动产所有权人转让抵押不动产的所有权,申请不动产所有权转移登记时,抵押权人(预告登记权利人)应当到场,并提交抵押权人的身份证明、抵押权人(预告登记权利人)同意抵押不动产转让的书面文件原件、不动产登记证明。三、申请人身份证明1 境内自然人:居民身份证,未成年人为居民身份证或户口簿;2 中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人:香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照;3 中华人民共和国台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证;4 华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;5 外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件或者其所在国护照;6 境内机关法人、事业单位法人、社团法人:组织机构代码证;7 境内企业法人:企业法人营业执照和组织机构代码证;8 境内其他组织:营业执照或组织机构代码证;9 境外(含港澳台,下同)法人、其他组织:其成立的批准文件,或注册证明,或商业登记证;10 外国驻华使(领)馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构:该使(领)馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。
四、委托、公证和认证1 委托代理人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明。授权委托书应当明确委托事项、登记不动产坐落、权限;注明委托期限的,申请登记时间应当在委托期限内。
委托人是法人或者其他组织的,。
5.赠与房产协议书怎么写
财产赠与协议是属于有名合同,是合同的一个种类,符合合同的要件一般赠予合同当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。附件条赠予合同,附条件合同法第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
6.怎样写赠送房屋协议书
赠送房屋协议书
现座落于xx市xx区xx村x社xx号房屋,为一楼一底砖混结构住宅,共计xxx平方米。其所有权人为xxx。所有权人xxx膝下有五个子女:大女xxx、二儿子xxx、三女xxx、四女xxx、五女xx。二儿子、四女和五女分别成家迁出xx村x社。大女和三女成家落户组家于本社。父亲xxx、母亲xxx经同五个子女商议,同意将xx市xx区xx村x社xx号部分房屋分别赠送给:大女xxx和三女xxx所有。赠送协议如下:
一、面向该楼房(此房东侧、或西侧,表明方向更好),第二层左边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属大女xxx所有。
二、面向该楼房(同上),第二层右边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属三女xxx所有。
三、此协议生效后,任何人不得干涉和反悔,受赠房屋所有人有权对此房屋使用,租赁,买卖,赠与人应协助受赠人办理房屋相关手续。
此协议经家庭全体成员签字后生效
全体家庭成员签字:
见证人签字:
200x年x月x日
按你自己的情况修改使用。
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