育才学习网1.电梯维修通知怎么写
通知的目的是为了告知业主们，电梯需要维修的原因，时长等，以便业主们能合理安排其工作、生活，同时希望取得业主们的理解与支持。请注意一点，该类通知应当尽量提前预告。
通 知
尊敬的业主，您好！
为了保障电梯的正常运行，迅达电梯维保公司定于4月16日周六，对本部
电梯进行保养，届时请您合理安排好用梯时间，因此给您带来的不便，敬请谅
解。谢谢合作！
XXXX物业管理有限责任公司
XXXX小区物管处
2017年4月10日
2.电梯使用 方案怎么写
假设一幢商务楼共30层，有五部性能完全相同的电梯。四部人梯、一部货梯。
目前两部电梯专停1-15层，两部电梯专停16-30层，另一部是货梯，每层都停。
现在的问题是，在上下班及午间休息的高峰时段，电梯出现了使用等待时间过长的问题。
假设每层在高峰时段的电梯需求相同，那么，从缓解电梯使用紧张状况的角度考虑，比较两个电梯的运营方案的优劣：
1.如今的电梯使用方案，即两部专营1-15层，两部专营16-30层；
2.两部专营奇数层，两部专营偶数层。
3.其他方案？
总体上说，方案1好.
电梯在加减速时，运行速度会在一定距离内小于额定速度，对方案1来说，两部高层梯在2-15楼之间是全速运行的，而在16楼以上不断在加减速.对方案2的电梯，始终在加减速.
现作一估算.假设电梯在高峰时段单向每层都停，另一方向直达（如下班高峰从上向下运行时每层都停，到底楼后再直接到30层或15层接人），如果电梯的额定速度是1.75m/s，则
方案1中，低层电梯走一来回耗时约87.6秒，高层电梯走一来回耗时约138.6秒.
方案2中，每台电梯走一来回耗时都是约142.9秒.
以上计算不考虑电梯开关门和上下客时间.
两个方案中，4台电梯都走一来回对运送人员的贡献是一样的.两个方案的优劣一看就知道了.
另外，可以考虑增加低区电梯的服务楼层，如低区电梯服务1-17层，高区电梯服务18-30层.这样更有利于运行效率提高.
第5台货梯的使用是否合理对效率影响很大，最好是一起进入群控系统由系统统一调配.或在高峰时段把货梯也作为高区电梯（这对群控系统的要求较高，不是所有的电梯都做得到的）.
3.电梯大修报告怎么写
办公楼电梯大修报告
电梯是由上万零部件组合的机电一体化交通设备。近几年随着电梯数量和使用年限增加，因产品质量、安装、维保及使用问题使得电梯事故呈明显上升趋势。电梯设备中的一些机械部件长期在高速或重载条件下运行容易磨损；开关、接触器、各种感应器频繁动作其内部触点、簧片和光电元器件会产生烧蚀、疲劳、参数变化。按照《河北省电梯维保使用专项整治方案》要求“电梯维保单位应根据维保电梯品牌性能，制订出易损件（指开关、接触器、感应器等）的报废周期，制订出重要部件报废更换的原则” 。其目的是消除隐患、防患未然，避免因上述器件突然失效而酿成电梯坠梯、冲顶、蹲底、困人事故。按行业常规电梯运行3-5年应对整梯做一次大（中）修理。贵公司电梯运行已经7年多，急需对整梯机械运动部件内部解体检修、更换老化的开关、接触器等元器件，清洗检修主机，更换齿轮油、对制动器、控制系统、井道信息、安全部件、运动部件进行全面检修，清洗、润滑、调整及整体安全性能试验。另外由于贵公司电梯安装质量不佳，遗留问题较多（如：因安装基准误差较大，使厅门与轿厢多个配合尺寸标准不能兼顾。厅门地坎及上梁安装不符合要求，曾因此造成1楼厅门整体下沉。）我公司接手维保后进行多次整修，但是由于条件限 制在日常维保中不能进行重大项目整改。为保证电梯安全可靠运行，延长使用寿命，提出此方案请贵公司领导审批。
2011年10月20日
4.报告地产电梯维修维修情况格式怎么写
收 文：总经办
发 文：xx豪廷管理处
抄 送：
主 题：关于自来水公司消防系统调压致使10幢电梯水浸严重故障的报告
文 号：JYHT-GSXW-0804026
报 告
2008年4月22日上午11:30左右，保安部巡查时发现xx豪廷10幢消防楼梯间有大量水流顺着梯级往下流淌，电梯门亦有滴水，电梯发生故障、显示屏闪烁停在2楼，于是上报管理处。获悉情况后，管理处马上安排人员到现场处理。发现11层的消防栓水管盘管与主管的接口脱落，大量水流喷射出来，原因是由于自来水公司调整消防管网压力，可能是调压过高或原来安装不牢固，因而导致上述情况的发生。管理处已第一时间联系正在调整管网的自来水公司人员将消防供水水阀关闭，管理处电工将电梯供电电源关闭，但由于漏水严重，电梯轿厢已严重淋水。
同时管理处联系了电梯公司，从维修人员处了解到电梯及轿厢及电路板已被淋湿，未干爽前暂不能检修，故电梯所出现的具体故障需检测后才能确定，要等待两天左右时间晾干后才能接通电源进行检修确认故障问题，管理处已出具通知张贴在电梯门口告知相关住户。
同日上午更早时间，清洁阿姨在1幢搞清洁时发现15楼的消防水管有渗水现象，管理处及时通知了工程部人员到现场处理，由于及时发现，避免了电梯进水。后来管理处陆续接到报告：商铺1107、1090漏水；8幢-1层天花漏水；11幢11楼水防栓胶管被水压压爆，管理处也一一通知了工程部。工程部人员回复：由于供水公司施工人员在调节消防水管水压时把水压调得太高了，导致消防水管爆裂。
此次事件责任在于消防系统施工单位；为避免类似的事件再次发生，施工管理方面需引起重视、予以加强；同时管理处在上次11幢电梯电路板水浸短路时已建议公司考虑在每层电梯的入口处设置合适的门槛，以防止流水进入电梯，但并没有落实。经此事件后，管理处特请公司重新考虑此提议，以避免同类事件再次发生。
特此报告！
xx豪廷管理处
二00八年四月二十二日