育才学习网1.房屋性质怎么填
房屋性质是房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。
房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。
扩展资料：
房屋性质有许多种，在此列举具有代表性和常见的几种进行分析：
1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。
4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。
5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。
6、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。
7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。
8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。
10、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。
还有许多的房屋性质分类，希望有这方面需要的购房者们能够多渠道、多方面的进行了解。
参考资料：搜狗百科-房屋
参考资料：搜狗百科-房屋产权
2.房屋性质有哪些
房屋性质分类
房屋
一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯
可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房
是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
房改房
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革
政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的
国有划拨土地
用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
微利房
也称微利商品房，由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
平价房
是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
解困房
是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
再上市房
是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
廉租住房
是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房
花园式住宅
也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，
建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
公寓式住宅
相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
安居工程住房
是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%-3%的管理费、贷款利息
和税金等7项因素构成。
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
3.描写房屋的语句
找了篇文章让你参考下，不知行不行？？ 2005年7月14日，PuertaAmérica设计酒店在西班牙首都马德里的市郊盛大落成。
此前，有来自13个不同国家的19位世界顶级建筑师和建筑设计小组云集于此来，其中的12位建筑师以一人设计一层的方式，包揽了从电梯间大厅、走廊到客房的整层设计；另外的7位建筑师和建筑设计小组，还有设计顶层复式套房的法国建筑师JeanNouvel以及设计第七层的澳大利亚建筑师MarcNewson，则分别主持了从外立面、景观、雕塑，到大堂、咖啡厅、餐厅、会议室和停车场等所有酒店公共区域的设计。 这是一项创举——它的规模之大，集合的设计思想和理念之广，设计酒店的概念贯彻得之彻底，都是前所未有的。
因此于此PuertaAmérica酒店，设计的力量是先声夺人的，设计的精神更是酒店品质与内涵的一种折射，它使人们通过感受和欣赏设计本身，与生活品质以及艺术感受产生着共鸣。 在这里，每人一层的不同设计，加之概念各异的公共区域，并且如此庞大的融汇，听上去似乎有些疯狂，但事实上，当一个个独具魅力的创新理念，透过多元化视角完美且煽情地展现出来时，我们所看到的，便是灵感与创意的无限聚合——它们不约而同地将空间塑造得折中却又大胆、前卫。
不仅如此，设计中所体现的材料组合、色彩搭配和不同的形式语言及个性化的设计技法等，都通过酒店这个载体，向人们传达出设计领域的新思潮和新趋势。于是，对于PuertaAmérica设计酒店本身而言，便像是T型台上星光璀璨的明星，在为新一轮的设计潮流进行代言。
PuertaAmérica酒店的建筑外立面，由世界知名的法国建筑师JeanNouvel设计而成，在这里人们可以欣赏到遮阳伞上的色彩变化以及以用不同语言抒写而成的诗意语句，并由此形成了外立面的装饰。 第一层 当你进入ZahaHadid设计的酒店一层时，便仿佛进入了科幻小说里描写的空间，但又感觉不到科幻小说那样的荒谬，因为一切都很亲近，并能唤起无论是谁都想获得的看与被看的乐趣和想象。
从走廊到房间，你所看到的是一个用错综复杂的弯曲形状定义的空间。其中，纤细弯曲的灯光支配了整个空间的气氛，其变幻的光线如同流水般流动在弯曲交织的形体中，而每一次的色彩变幻也都格外引人入胜。
在这里，Zaha运用柔软易延展的材料，交织出她大胆得如同手套一样的空间结构，它那蜿蜒的线条与形状，使人们在界于巴洛克和现代主义以及简约风格之间的某个地方好像被淹没了。 第二层 NormanFoster在PuertaAmérica酒店的二层，为高科技的优雅赋予了人性化的特征。
这里，他玩味着形状与材料的游戏，表达出空间的华贵和感性。皮革是他在这里运用最多的材料，无论是在二层大厅的墙面上，还是在每一间客房里的家具及墙面上，他对皮革的使用都承载着不需过多因素就能传达出不同空间感受的功能，并且使材料的质感为人们创造出隐约的声响。
在客房里，床头板被褐色的皮革覆盖着，隐蔽着电视和其他设备的墙面同样被白色的皮革覆盖着，使尖锐之感无法实现。在卫生间中，一块带有巨大裂纹的玛瑙砖包围着水槽，横跨整个空间。
在浴室，它则变身为一张桌面，优美地将浴室与卧室连在一起。 第三层 “让我们想象一个奢华而私密的空间，在这里，你能欣赏到材料的全部。”
DavidChipperfield在PuertaAmérica酒店的三层实现了他的设计构思。以黑色为背景的房间糅合了淡淡的粉红色，给人一种深沉和私密的感觉，如同被淹没于时间的隧道中，不经意间邂逅了一段浪漫的旅程。
与此同时，淡淡的三角形光束打在呈现三角形边角的天花板上，更加为空间平添了一种深邃和连续的感觉。对于房间的地板，Chipperfield用一块块7*21厘米的陶瓦覆盖着，边角处用手工切割的碎块不着痕迹地拼贴而成，呼应着房间顶端的天花板，构造出充满秩序和高度几何感的空间形态。
第四层 “酒店并不只是一枚‘止痛药’，也不仅仅是某一个方案，而是一个基于现代建筑上的标志。”这便是酒店四层的设计者，年轻的英国小组Plasma的设计初衷。
这个小组的创始人EvaCastro和HolgerKehne以他们的设计，将空间的三维效果发挥到极致。从走廊到房间，他们使用了大片不锈钢制造的几何形状，并集中地连为一体，使太空船般的感觉不断再现。
这些形体同时还被不同的色彩和光影不断地强化着。与此同时，这些钢面也给浴室、浴盆和床头板、桌子以各种形状，让这些形状一个接一个地折叠着，沿着同一墙面依次排列开来，并形成一张连为一体的巨大体块，但却能自然地流动着。
第五层 舒适与平静是描述Victorio和Lucchino为酒店第五层设计的主题。对他们来说，设计的最基本前提，就是使客人感到舒适亲切。
在这里，墙被刷成黑色，扶手椅被丝绒装饰着，地面铺着黑色石块，走道里也被覆以黑色地毯，与浅褐色的墙面形成反差。室内，亚麻、天鹅绒和棉创造了两种精致的格调，使房间看上去格外古典。
第七层 曾经有人说：RonArad的作品里充满现代艺术的能量。这位当今设计领域内不可多得的大师，在PuertaAmérica酒店的第七层，用华丽的细节构造了一个错综复杂的流动空间，并以高度的渲染力、煽动性和想。
4.地基与基础构造特征怎么写
对号入座
从基础的材料及受力来划分，可分为刚性基础（指用砖、灰土、混凝土、三合土等抗压强度大、而抗拉强度小的刚性材料做成的基础）、柔性基础（指用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉强度均较大的基础）。从基础的构造型式，可分为条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。
（一）刚性基础
由于刚性材料的特点，这种基础只适合于受压而不适合承受弯矩、拉拉力和剪力，因此基础剖面尺寸必须满足刚性条件的要求。一般砖混结构房屋的基础常采用刚性基础。
1.砖基础
用做基础的砖，可采用页岩烧结砖，其强度等级一般在MU10以上，砂浆强度等级一般不低于M5.基础墙的下部要做成阶梯形，以使上部的荷载能均匀地传到地基上。阶梯放大的部分一般叫做“大放脚”。砖基础施工简便，适应面广。为了节省“大放脚”的材料，可在砖基础下部做灰土垫层。
2.毛石基础
一般采用未经雕琢成形的石块，不小于M5砂浆砌筑。毛石形状不规则，一般应搭板满槽砌筑。毛石基础厚度和台阶高度均不小于100mm，当台阶多于两阶时，每个台阶伸出宽度不宜大于150mm.为便于砌筑上部砖墙，可在毛石基础的顶面浇铺一层60mm厚、C10的混凝土找平层。毛石基础的优点是可以就地取材，但整体性欠佳，故有震动的房屋很少采用。
3.毛石混凝土基础
为了节约水泥用量，对于体积较大的混凝土基础，可以在浇筑混凝土时加入20%~30%的毛石，这种基础叫毛石混凝土基础。毛石的尺寸不宜超过300mm.当基础埋深较大时，也可用毛石混凝土作成台阶形，每阶宽度不应小于400mm.如果地下水对普通水泥有侵蚀作用时，应采用矿渣水泥或火山灰水泥拌制混凝土。
（二）柔性基础
柔性基础一般指钢筋混凝土基础。这种基础的做法需在基础底板下均匀浇筑一层素混凝土垫层，目的是保证基础钢筋和地基之间有足够的距离，以免钢筋锈蚀，而且还可以作为绑扎钢筋的工作面。垫层一般采用C10素混凝土，厚度100mm，垫层常伸出基础边界100mm.
钢筋混凝土基础由底板及基础墙（柱）组成。现浇底板是钢筋混凝土的主要受力结构，其厚度和配筋数量均由计算确定。基础底板的外形一般有锥形和阶梯形两种。锥形基础可节约混凝土，但浇筑时不如阶梯形方便。钢筋混凝土基础应有一定的高度，以增加基础承受基础墙（柱）传来上部荷载所形成的一种冲切力，并节省钢筋用量。钢筋混凝土柱下独立基础与柱子一起浇筑，也可以作成杯口形，将预制柱插入。条形基础的受力钢筋仅在平行于槽宽方向放置；独立基础的受力钢筋应在两个方向垂直放置。
5.房地产交易特征
房地产交易是人们对房地产转让、出租和抵押等活动的总称。
在我国现行土地制度下，房地产交易是指以房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的土地使用权为对象而进行的一种商品交换活动，包括转让、出租和抵押等。作为一种商品交换形式，房地产交易具有一般商品交换的性质和法律特征。
但由交易客体的特殊性所决定，其与一般商品交易又有重要的区别：（1）房地产交易标的价格通常会远远高于一般生活消费品的价格。交易的安全与成败对买卖双方的影响远大于普通商品的交易；（2）房地产交易标的物具有固定性；（3）房地产交易无论以何种形式出现，都会涉及土地资源占用和土地收益的重新分配，并会在一定程度上对整个社会的生产、生活产生影响，具有较强的社会性；（4）房地产交易比一般商品交易复杂得多。
交易的顺利完成，通常需要有关中介服务机构和专业人士的介入。 房地产交易所固有的这些特征决定了国家对其进行管理和干预的必要性和重要性。
根据现行有关法律规定，我国房地产交易管理法律制度主要包括：房地产转让、商品房预售、房地产抵押以及房屋租赁等内容。
6.民居简介怎么写
课文简说。
中国民居具有古老而独特的魅力，是中华文明的宝贵遗产，体现了民族的智慧和深厚的文化底蕴。这篇课文是写我国地方民居的说明文，介绍了特色鲜明的客家民居和傣家竹楼。
客家民居
客家民居是中国南方山区的建筑奇葩，它那独特的风格吸引了众多中外学者、游客甚至美国的军事专家。
文章首先概括介绍客家民居特点、所在的位置和环境，以及在世界民居中的地位：其样式是“圆形围屋或土楼”，“点缀”说明地处偏僻的山区，“世界民居奇葩”是用比喻和比较来说明客家民居在世界民居中的地位。然后，课文详细介绍了客家民居突出的特点：营垒式的住宅及这样建造的原因和作用。作者用举例子、列数据、打比方等方法，具体生动地说明了营垒式住宅的建材、外观和整体布局等特点。紧接着写圆形围屋按八卦布局排列及其象征意义。最后写圆形围屋内部构造特点及体现出的民俗文化特征。
傣家竹楼
竹楼是傣族人民因地制宜创造的一种特殊形式的民居，具有建材经济、冬暖夏凉、防潮防水防震的优点。
文章第一段概括介绍傣族竹楼的建筑环境：一幢幢竹楼掩映在凤尾竹和油棕林的浓绿中。第二段写傣族人家“多起竹楼，傍水而居”的传统习俗及缘由：傣族地处亚热带，竹楼具有防酷热和湿气的功能。第三段讲傣族村寨及竹楼的外观特点。第四段说竹楼内部结构简单、宽敞、别致等特点。第五段写傣家建造竹楼时的传统习俗及文化内涵。一家盖房，全村帮忙的习俗，体现了傣家人团结和睦、乐于助人的民族心理和文化传统。
语言简练准确、平实质朴又生动形象，这是课文两篇短文在表达上的共同特点。作者运用举例子、列数字、作比较、打比方等多种说明方法，通俗、生动、准确地对客家民居和傣家竹楼的特点加以说明，知识性、科学性、趣味性均较强。
选编这篇课文的意图，一是让学生了解客家民居和傣家竹楼的特色及民风民俗，激起对民俗文化探究的兴趣；二是体会课文的说明方法和语言的表达特点，并学习运用到自己的习作中去。
7.写建筑物 说明文
一、抓住事物特征，把握说明中心 任何事物都有其自身的特征，它是区别于其他事物的标志。
写说明文时只有抓住事物的特征，才能把被说明事物准确清晰地介绍给读者，让人们对事物有确切的了解。抓住事物的特征进行写作，也就是抓住了说明的中心。
当然，事物往往有多方面的特征，想在一篇说明文里面面俱到地加以介绍是不可能的，只能根据需要一次谈一两个特征。例如：鸭与鸡都是家禽，都会走路，都有两翼，都可以做肉食。
但要写一篇关于鸭的说明文，就要抓住鸭区别于鸡和其它家禽的特征。与鸡相比，它喜欢在水上生活，尾部能分泌油脂；有一双掌状的蹼，会划水；嘴又长又扁，等等。
抓住鸭的这些特征进行说明，就可以使人对鸭的生活习性和外形有了一个清楚的认识。不同的事物固然有各自不同的特点，同类事物也往往有着差异，这些差异也就是它们的特征，写说明文时要紧紧抓住这些特征。
如《中国石拱桥》一文写的是赵州桥和卢沟桥，两桥都是石砌的拱桥，相同的地方很多，但也各有特色。茅以升先生就抓住了它们各自特色，进行对比说明，使读者认识了两座桥的不同形状、结构和艺术风格。
抓住事物特征，把握说明中心，这是写好说明文的一个基本要求。要做到这一点，关键是要对事物进行深入细致的观察、分析、比较、研究，做到真正熟悉被说明的事物，并且掌握这一事物本身的特点和规律。
只有这样，才能很好地说明事物。 二、针对具体情况，选好说明角度 写文章都是具有针对性的，比如说写给什么样的人看；写文章也是有目的性的，比如通过文章要解决一个什么样的问题。
例如，写关于落花生的说明文，如果读者对象是农民，目的又是为了向农民传授栽培落花生的技术，那么，就要根据落花生的生长规律，从如何栽培才能夺高产的角度去说明，重点说明怎样选种、选地、播种、施肥、管理等。如果对象是厨师或食品加工厂的工人，目的又是为了介绍如何加工食用落花生，那么就应侧重说明花生仁的营养价值以及如何加工、配料才能使花生仁更加可口等等。
我们中学生在写说明文的时候，可先设想为谁而写，这样就能针对具体情况进行说明，不至于把文章写得散乱无章，目的不明确。 三、讲究结构安排，做到条理分明 文章的条理性是客观事物、事理本身特点、规律在文章结构上的反映。
说明文解说事物、阐述事理就要按这些关系来安排说明次序，使之层次清楚、主次分明。例如，四川大邑县“地主庄园陈列馆”中的“收租院”里，有若干泥塑人物像，……。
这些画面相对独立，是并列关系。地主收租时设有四道关口，依次是验谷关、风谷关、过斗关、算帐关。
每个交租农民都要过四关。从第一关到第四关，是先后关系，这些个别的实例共同揭露地主对农民进行残酷剥削和压迫的罪恶，这就是“收租院”的总体概貌。
这个总体概貌与各体实例成为总分关系。《收租院解说词》一文就把握了这些关系。
采取先总后分的写法，开头扼要地介绍了地主刘文彩残酷剥削和压迫农民的罪恶，接着按照泥塑画面排列顺序，分别介绍，突出了有压迫和剥削就必然有革命和反抗的基本思想。 并列关系的事物，还要注意方位顺序，或从上到下，或从前到后，从左到右，从外到内，从近到远，等等，只有按照这些顺序去写才能条理清楚。
例如《故宫博物院》全文是介绍一座古建筑群，作者按照先总后分的办法，条理明了地介绍了这座雄伟的建筑群。写建筑物局部时，层次也十分清楚。
如写太和殿的一段，先从外后到内，介绍大殿外面时又按照从上到下的顺序，由天空到殿顶直到台基。介绍其内部时又按从中间到两旁，从前到后，由上到下，由远及近的顺序依次说明，给人以清晰的印象。
介绍生产过程的说明文，应按生产的时间顺序说明；介绍植物生长的说明文应考虑其生长顺序，依次说明，当然不管哪类说明文都应注意主次分明。 四、注意语言艺术，提高说明效果 说明文语言的特点是朴素平实，且常使用专门术语，容易给人枯燥乏味的感觉。
为了提高说明的效果，必须在语言上下一番功夫。说明文的语言不在于堆砌华丽的词藻，而在于用语确切、精当、通俗、风趣。
怎样才能做到这一点呢？ 首先，在仔细观察事物，透彻了解事物特征的基础上选用最能确切地反映客观事物的词语加以说明，尤其要注意恰当选用限制范围大小、表明条件关系之类的词语。如《中国石拱桥》中说到卢沟桥：“桥宽约八米，路面平坦，几乎与河面平行”。
一个“约”字说明桥面并不恰好是八米，这里只取约数；一个“几乎”说明路面平坦的程度基本上与河面平行，但还不是完全平行。《看云识天气》中“天空的薄云，往往是天气晴朗的象征；而那些低而厚密的云层，常常是阴雨风雪的预兆”。
这里形容云的形态特征的词语和表明时间性的词语配合用，十分确切，十分精当。 其次，要注意掌握和运用好必要的专门术语，防止说“外行话”，例如“航天”和“航空”是两个不同的概念，飞机在大气层内飞行，称为航空；卫星、飞船在大气层外飞行称为航天。
它们是采用不同的飞行器在不同的空间来完成飞行任务的。写文章时必须注意诸如此类的区别。
再次，适当运用。